Что делать с кредитом, если заёмщика забрали в армию? Приостанавливает ли призыв в армию исполнение обязательств по кредиту и ипотеке (залогу)? Могут ли забрать в армию с кредитом.

Военная служба не всегда носит добровольный порядок. У любого человека могут найтись свои причины нежелания идти в армию. Многие опасаются за жилищный кредит, ведь с призывом гасить его будет некому.

Игнорируя долг, легко можно попасть в список неплательщиков финансового учреждения, а это означает начисление . И после возврата с подразделения вооруженных сил человека ожидает повестка в суд со значительной суммой задолженности, в разы превышающую полученный кредит.

Форс-мажорные ситуации и призывники

Понятие слова «форс-мажор» означает непреодолимую силу, то есть непредвиденные происшествия в жизни плательщика (война, стихийные беды, революции, стачки и пр.), не зависящие от его действий или воли. Кажется, что повестка пришла не по желанию банковского клиента, так что ситуация может оказаться как раз таким фактором.

Правительство ведь не спрашивает одобрения у мужчины. Однако, все основания призыва в вооруженные силы России подробно растолкованы в ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», N 53-ФЗ.

Возможность попадания в ряды армейских служащих должна быть учтена заемщиком при получении ссуды, даже если он пытается оформить на год. Таким образом нельзя считать такие изменения в жизни непредвиденными.

Ссуда на жилье и армия – как договориться?

Остаток задолженности по договору не спишется. Но есть возможность согласовать с менеджером отделения отсрочку по погашению долга и процентов, тем самым «заморозив» ссуду. По-другому еще называют – провести , при чем банки не обязаны давать согласие на эту процедуру.

У клиента финансового учреждения есть несколько вариантов:

• Погасить долг .
• Реструктуризировать ипотеку, снизив объем выплат.
• ссуду на 6-12 месяцев, чтобы за нее вовсе не платить.

Можно попросить помощи у родственников или друзей, чтобы они подстраховали на время службы. Родственников можно сделать поручителями или созаемщиками, главное, чтобы банк дал на это действие согласие.

Большинство кредиторов принимают во внимание такую вескую причину как призыв в армию. Участники соглашения пытаются найти компромисс, который бы смог удовлетворить две стороны.

Действующее законодательство не препятствует повестке в армию ипотечникам, и не считает это обстоятельство началом прекращения оплаты по обязательствам перед отделением. Дополнительно юристы могут взыскать недвижимость по кредиту, пока человек находится на срочной службе.

Действия призывника

Сперва необходимо изучить условия кредитного и ипотечного соглашений. Помимо ключевой информации, они содержат требования к плательщикам при .

Заемщику по ипотечной ссуде следует предпринять такие действия:

• Заранее учитывать, что призвать в армию могут в любое время, так что стоит подстраховаться на этот случай.
• Уведомить кредитора о прохождении воинской службы.
• Написать заявление на имя начальника отделения в двух экземплярах с просьбой отсрочить погашение обязательств.

При условии своевременного закрытия кредита ранее и оплате всех страховок по сделке, ничто не мешает финансовой организации помочь клиенту и пойти ему навстречу.

После положительного решения кредитного комитета составляется дополнительное соглашение к основному договору и новый график платежей. Возможно, придется оплатить комиссию согласно тарифам учреждения.

Преимущества военного билета

Банки скрупулезно будущих заемщиков. Главное условие – регулярность ипотечных взносов. Именно поэтому в многочисленный список входят справки о начисленных и выплаченных доходах, документы, подтверждающие наличие личной собственности, а также документы военного учета.

Причем требование обязательное для людей моложе 27 лет. «Бордовая» книжка может пригодиться для участия в проекте или для оформления гражданского залогового займа.

Такой документ для простых клиентов выполняет сразу 2 роли:

• Подтверждает личность соискателя ипотеки (в некоторых программах просят второй документ + паспорт).
• Дает дополнительные гарантии платежеспособности физлица.

Если у юноши нет военного билета, его могут вызвать в ряды армии в любой момент. Для кредитора этот факт означает отсутствие оплат в течение 12 месяцев, а это финансовый риск. Получить книжку можно после службы в вооруженных войсках РФ, заработав ученую степень и по состоянию здоровья (непризывной диагноз).

Служба в армии — священный долг гражданина перед Родиной. Каждый военнообязанный подлежит обязательному призыву на воинскую службу. Однако, возникают ситуации, когда призывник должен банку определенную сумму по кредиту. Как быть? Найти оптимальный выход для каждого конкретного случая поможет кредитный адвокат. Важно своевременно обратиться за помощью к юристу, не допуская появления задолженности и начисления штрафных санкций, иначе к моменту возвращения клиента из армии, его будет ждать судебный иск о взыскании долга по кредиту.

От долга по кредитному договору никуда не деться. Но существуют возможности отсрочить платежи на время прохождения службы, досрочно погасить кредит, реструктуризировать долг, уменьшив сумму ежемесячных платежей, прибегнуть к помощи родственников, которые в отсутствие призывника будут погашать кредит. Обычно, принимая во внимание такую уважительную причину, банки идут навстречу клиентам и содействуют решению вопроса к обоюдному удовлетворению. Кредитный адвокат поможет найти наилучший вариант договоренности с банком и защитить интересы клиента.
Оперативная помощь кредитного адвоката — залог успешного решения проблем с долгами по кредитам.

Не исключена ситуация, когда молодой человек, получивший кредит в банке на покупку недвижимости или автомобиля, будет призван в армию. Является ли призыв на срочную службу в армию форс-мажорным обстоятельством, приостанавливающим действие кредитного договора, в том числе сроков платежей и начисления неустойки?

Является ли призыв в армию форс-мажором?

Под "форс-мажором" (непреодолимой силой) обычно понимаются непредсказуемые события (например, стихийные бедствия, военные действия, забастовки, революции и др.), не зависящее от воли и действий сторон, участвующих в сделке, делающие невозможными исполнение договорных обязательств.

Форс-мажор - это обстоятельства, которые не зависят от воли и сознания сторон. И на первый взгляд может показаться, что призыв в армию, который происходит вне зависимости от воли призывника, может считаться таким обстоятельством. Ведь государство не спрашивает согласия у призывника на службу в армии.

Однако, основания призыва в армию, призывной возраст и иные обстоятельства, связанные с призывом подробно изложены в нормах Закона Республики Казахстан Закона Республики Казахстан "О воинской службе и статусе военнослужащих" . Таким образом, возможность призыва в армию могла быть предусмотрена заемщиком, даже если он рассчитывал на отсрочку или освобождение от службы по каким-либо основаниям. Следовательно он не может ссылаться на данное обстоятельство, как на непредвиденное.

Кроме того, сам по себе призыв в армию не делает невозможным исполнение обязательств заемщика по выплате кредита. Отсутствие необходимых средств, в силу утраты заработка, также не рассматривается как основание для приостановления платежей по займу.

Таким образом, действующее законодательство не содержит норм, позволяющих использовать призыв на срочную службу в армию как основание для прекращения или приостановления действия обязательств перед банком.

Также это не является препятствием для обращения банком взыскания на имущество заложенное в обеспечение займа.

Учет условий договора с банком

В любом случае в подобной ситуации необходимо ознакомиться с условиями кредитного договора (договора банковского займа) и договора залога (ипотечного договора).

Обстоятельства, которые стороны договорились относить к непреодолимой силе (форс-мажору) практически всегда содержатся в этих договорах, поскольку законодательно этот перечень не определен. Обычно в качестве таких условий в договоры включают: стихийных бедствия (наводнения, землетрясения, эпидемии), военные конфликты, военные перевороты, террористические акты, гражданские волнения, забастовки, предписаний, Постановления Правительства, Национального банка Республики Казахстан или каких-либо других постановлений, административных или правительственных ограничений, оказывающих влияние на выполнение обязательств Сторонами по настоящему Договору, или иных обстоятельства вне разумного контроля сторон. Предполагая, что возможность призыва в армию находится в пределах разумной предусмотрительности, банкиры обычно не включают призыв на срочную службу в армию в качестве обстоятельства непреодолимой силы, приостанавливающего действие договора.

Но изучить договоры все же следует, поскольку помимо указанных условий, они также содержат требования к действиям заемщика при возникшей невозможности своевременного возврата кредита.

Какие действия предпринять призывнику, имеющему кредит в банке?

• заранее учитывать возможность своего призыва в армию;
• незамедлительно письменно уведомить банк о возникающей угрозе своевременных платежей в порядке, предусмотренном договорами с банком;
• просить банк о предоставлении отсрочки исполнения обязательств.

При условии добросовестного и своевременного исполнения своих обязательств и сохранении предмета залога, ничто не мешает банку пойти навстречу своему заемщику, учесть уважительность причины и внести изменения в заключенный договор. Но это остается правом банка.

В армию идут служить не только добровольно, но и в обязательном порядке. Поэтому заемщиков, которые оказались и в армии, и с кредитом, достаточно много. И это несмотря на то, что при вероятности прохождения заемщиком срочной службы банки кредитов практически не дают, разве что при наличии поручителей и (или) серьезного обеспечения.

Как бы то ни было, служба в армии - не основание для прощения кредитного долга или расторжения договора. Обязанность никто снимать не будет. Поэтому заемщик должен сам принять меры к тому, чтобы не было просрочек и других проблем.

Варианты решения вопроса с кредитом, если забрали в армию

Наиболее очевидное решение кредитного вопроса - попробовать договориться с родственниками о том, что на год они возьмут на себя задачу своевременного погашения ежемесячных платежей. Некоторые идут в армию, будучи уже семейными людьми, в том числе после завершения всех отсрочек от службы. С супругой договориться проще, ведь, скорее всего, кредит брался на семейные нужды. А платить по кредиту за заемщика может любое лицо. Сложнее решить вопрос с родственниками, даже родители не всегда готовы войти в положении или имеют средства на кредит. Возможно, смогут помочь друзья.

Еще один вариант - поговорить с поручителями, если они, конечно, есть. Во-первых, в случае просрочек банк все равно в первую очередь предъявит претензии им. Во-вторых, можно обсудить как временную меру погашение долга поручителем с последующим возвратом средств, в том числе оформив соответствующее соглашение или расписку.

Если договориться ни с кем из родных и знакомых не удалось, придется договариваться с банком . В этом случае необходимо подготовить заявление с просьбой о реструктуризации долга, в идеале - об отсрочке (кредитных каникулах), приложив документ, подтверждающий прохождение службы или копию повестки. Не факт, что банк готов будет ждать целый год, но даже несколько месяцев отсрочки - это лучше, чем накопленная за это время неустойка.

Хорошим вариантом может оказаться и полное досрочное погашение кредита , но здесь вопрос в том, как найти на это деньги. Все индивидуально. Если есть возможность рассчитаться с кредитом, лучше это сделать.

Некоторые решают вопрос кардинально - просто не платят по кредиту, а с возвращением из армии начинают погашать долг. Но здесь есть риск, что банк, не узнав причину прекращения платежей или не сумев связаться с заемщиком, обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, и затем начнется процедура принудительного исполнения судебного решения. Многие сознательно идут на такое, предпочитая разбираться с проблемой после окончания армейской службы. Однако следует в любом случае оценить все риски.

Не исключено, что оптимальным вариантом будет все-таки сообщить банку об уходе в армию , и в этом случае он, возможно, не будет в течение года принимать меры к взысканию, хотят и будет начислять неустойку. После завершения службы вопрос об уменьшении неустойки можно поднять в судебном порядке, сославшись на обязательное прохождение службы как на уважительную причину просрочек по кредиту.

Какое бы решение ни было принято, разумно предварительно проконсультироваться с кредитным юристом. Многое зависит от политики банка, вида кредита, размера уже погашенного долга по отношению к оставшейся задолженности, условий кредитного договора и других индивидуальных обстоятельств. Это поможет избежать рисков и ненужных проблем, принять взвешенное решение, не подставить своих родственников и поручителей под давление банка или коллекторов. И не стоит сразу отрицать возможность решения вопроса с банком - многие идут в этом случае на уступки.