Расшифровка сметных сокращений. Расшифровка сокращений в строительстве

2.3.3 Как добавить в позицию произвольный коэффициент вручную?

2.3.4 Как увидеть результат применения коэффициентов в позиции сметы?

2.4 Работа с ресурсами в смете

• 2.4.1 Как увидеть общую ведомость ресурсов по смете?
• 2.4.2 Как выполнить замену материала в смете?
• 2.4.3 Что делать с неучтёнными материалами в позициях сметы?

2.5 Автоматизация расчёта объёмов работ в смете

• 2.5.1 Как вычислить объём работ в позиции сметы при помощи формулы?
• 2.5.2 Как связать объёмы работ в позициях сметы при помощи ссылок?
• 2.5.3 Как применять в смете переменные?

2.6 Действия с видами работ, НР и СП

• 2.6.2 Как задать или изменить вид работ у позиций сметы?
• 2.6.3 Как задать единое значение накладных расходов для всех позиций в смете?
• 2.6.4 Как изменить значение норматива НР и СП для вида работ в смете?
• 2.6.5 Как подключить в смете другой справочник видов работ?
• 2.6.6 Как установить поправочные коэффициенты к нормативам НР и СП только для расценок из общестроительных сборников?
• 2.6.7 Как установить общий поправочный коэффициент к накладным расходам на всю смету в целом?
• 2.6.8 Как применить в работе со сметой шаблоны настроек расчёта сметы?

2.7 Работа с коэффициентами к итогам сметы

• 2.7.1 Как добавить в смету поправку на стеснённость?
• 2.7.2 Как добиться, чтобы коэффициент к итогам из параметров сметы применялся не только к стоимости, но и к расходу ресурсов?
• 2.7.3 Как можно добавить в смету готовый коэффициент к итогам?
• 2.7.4 Как убрать (отключить) коэффициент к итогам из параметров сметы в любой отдельно взятой позиции сметы?

2.8 Работа с индексами перевода в текущие цены

• 2.8.1 Как применить индивидуальные индексы на отдельные позиции сметы?
• 2.8.2 Как применить индексы в целом на виды работ в смете?
• 2.8.3 Как применить индексы в целом на разделы сметы?
• 2.8.4 Как удобнее всего применить один общий индекс на смету в целом?
• 2.8.5 Как выполнить загрузку индексов в смету из файла?
• 2.8.6 Как работает автозагрузка индексов в параметрах сметы?
• 2.8.7 Как можно применить в смете сразу два индекса – сначала основной, а затем корректирующий?
• 2.8.8 Как ввести в смету позицию сразу в текущих ценах, чтобы не применять к ней индекс перевода?

2.9 Ввод лимитированных затрат, налогов и обязательных платежей

• 2.9.1 Как можно ввести значение лимитированных затрат не процентом, а в виде коэффициента, либо в виде денежной суммы?
• 2.9.2 Как начислить лимитированные затраты в разделах сметы?
• 2.9.3 Какими встроенными идентификаторами можно пользоваться для расчёта лимитированных затрат в смете?
• 2.9.4 Как можно начислять зимнее удорожание по индивидуальным нормативам для разных работ в смете?
• 2.9.5 Как в смете рассчитать сумму компенсации НДС при использовании упрощённой системы налогообложения?

2.10 Выделение позиций, копирование, вставка

• 2.10.1 Как выделить вручную произвольную группу позиций сметы (в том числе при помощи флагов, закладок, заливки цветом)?
• 2.10.2 Как автоматически выделить в смете нужные позиции?
• 2.10.3 Как можно скопировать или перенести позиции в смете?

2.11 Выявление ошибок при составлении сметы

• 2.11.1 Как понять причину, почему позиции сметы выделяются красным цветом?
• 2.11.2 Как провести экспертизу локальной сметы?

2.12 Подведение итогов по смете

• 2.12.1 Как пересчитать смету из одной базы ТЕР в базу ТЕР другого региона?
• 2.12.2 Как пересчитать смету из базы ТЕР в базу ФЕР?
• 2.12.3 Как выделить в составе сметы материалы заказчика?
• 2.12.4 Как настроить отображение итогов по смете?

2.13 Работа с пользовательским сборником расценок

• 2.13.1 Для чего нужен пользовательский сборник?
• 2.13.2 Как создать новый пользовательский сборник?
• 2.13.3 Как добавлять в пользовательский сборник собственные расценки?
• 2.13.4 Как сохранить в пользовательском сборнике изменённые расценки из нормативной базы?

3. Ресурсный метод расчёта

• 3.1 Как ввести или изменить текущие цены ресурсов в смете?
• 3.2 Как выполняется расчёт зарплаты машинистов при ресурсном расчёте?
• 3.3 Как сохранить текущие цены, введённые в одной смете, для их применения в другой?
• 3.4 Как загрузить текущие цены в смету из ценника?

4. Учёт выполненных работ

• 4.1 Как создать новый акт?
• 4.2 Как выбрать для работы конкретный акт?
• 4.3 Как можно вводить выполненные объёмы работ по акту?
• 4.4 Можно ли при вводе выполнения видеть общий объём работ по смете и остатки?
• 4.5 Как изменить в существующем акте месяц (отчётный период)?
• 4.6 Как задать в акте индексы перевода в текущие цены?
• 4.7 Как создать смету на основе акта?
• 4.8 Как сформировать ведомость ресурсов по нескольким актам?

5. Формирование выходных документов

• 5.1 Что нужно сделать для того, чтобы при выводе сметы (акта) на печать автоматически заполнялись титульные данные и подписи?
• 5.2 Как производится вывод документов на печать?
• 5.3 Как сформировать сразу несколько выходных документов?

6. Работа со сводным сметным расчётом

• 6.1 Как создать новую объектную смету (сводный сметный расчёт)?
• 6.2 Как добавить в сводный сметный расчёт итоги по локальным и объектным сметам?
• 6.3 Как задать номер главы сводного сметного расчёта, куда должна быть внесена итоговая стоимость по локальной смете?
• 6.4 Какая итоговая стоимость по локальной смете будет использована в сводном сметном расчёте?
• 6.5 Как получить в ОС и ССР показатели единичной стоимости по локальным сметам?
• 6.6 Как автоматически учесть изменения в исходных локальных сметах при составлении сводного сметного расчёта?
• 6.7 Как добавлять лимитированные затраты в ОС и ССР?
• 6.8 Как выполнить в ОС и ССР перевод в текущие цены?

7. Методика расчёта по ТСН

• 7.1 Начальные настройки локальной сметы
• 7.2 Выбор нормативной базы
• 7.3 Настройки расчёта в параметрах сметы
• 7.4 Начисление накладных расходов и сметной прибыли
• 7.5 Используемый справочник видов работ
• 7.6 Применение индексов перевода в текущие цены
• 7.7 Работа с неучтёнными материалами при составлении сметы
• 7.8 Вывод документов на печать

8. Ресурсное ранжирование

• 8.1 Настройки для ранжирования
• 8.2 Включение режима ранжирования
• 8.3 Определение ресурсов-представителей
• 8.4 Расчёт стоимости основных ресурсов в группах на основании стоимости ресурса-представителя
• 8.5 Расчёт стоимости малообъёмных ресурсов

9. Составление смет на ПИР

• 9.1 Нормативная база на проектно-изыскательские работы
  • 9.1.1 Выбор нормативной базы
  • 9.1.2 Сборник на проектные работы
• 9.2 Смета на проектные работы
• 9.3 Коэффициенты к позиции
  • 9.3.1 Добавление коэффициентов из технической части
  • 9.3.2 Добавление коэффициентов из справочника
  • 9.3.3 Добавление коэффициентов вручную
  • 9.3.4 Идентификаторы для коэффициентов
• 9.4 Коэффициенты относительной стоимости
• 9.5 Индексация позиций
• 9.6 Вывод проектной сметы на печать

Как применять в смете переменные?

В ПК «ГРАНД-Смета» реализован специальный режим, позволяющий производить вычисления в позициях локальной сметы на основании единых для всей сметы проектных показателей (либо иных постоянных величин), заданных в параметрах сметы. Например, для сметы на ремонт помещения такими исходными данными, от которых зависят объёмы большинства работ, являются количество окон и дверей, высота потолков и т. п.

Общее название данного режима – Переменные . Режим переменных не только автоматизирует расчёт объёмов работ в отдельно взятой смете, но и может быть использован для быстрого получения новых смет (смет-аналогов), отличающихся лишь отдельными исходными параметрами, например, только высотой потолков в помещениях.

Рассмотрим практический пример, позволяющий в полной мере освоить работу с переменными и оценить преимущества данного способа составления сметы. Предположим, что необходимо составить смету на отделку помещения. В состав работ входит оштукатуривание стен и потолка, укладка линолеума, установка окон и дверей. Исходными данными для сметы будут следующие показатели (см. таблицу 1).

1. Длина стен помещения (м)	3+4+5=12
2. Ширина стен помещения (м)	5
3. Высота стен помещения (м)	3
4. Количество дверей (шт.)	2
	0,9
	2,1
7. Количество окон (шт.)	3
	1,5
	1,7
10. Ширина откоса (м)	0,4

Таблица 1. Исходные данные для сметы

Для доступа к списку переменных в локальной смете необходимо открыть окно с параметрами сметы – нажать кнопку Параметры Документ , либо клавишу F6 на клавиатуре. Далее в окне с параметрами сметы необходимо перейти на закладку Переменные .

Список переменных содержит четыре колонки:

Наименование – описание переменной в виде обычного текста, ограничений нет.

Значение – может быть числом либо формулой. В формуле можно использовать обозначения других переменных.

Также можно указать значение переменной в виде ссылки на источник табличных данных в каком-либо внешнем файле (формата Excel либо Word ). Для получения такой ссылки необходимо скопировать нужную ячейку в исходном внешнем файле, после чего вставить ссылку из буфера обмена в значение переменной в окне с параметрами сметы – нажать кнопку Вставка содержимого буфера обмена , либо воспользоваться комбинацией клавиш Ctrl+V на клавиатуре. Если в исходном внешнем файле произошли изменения, то при нажатии на кнопку Обновить связи итоговые числовые значения переменных со ссылками будут заново считаны из исходного файла.

Результат – итоговое числовое значение переменной. Для переменной со ссылкой считывается из исходного внешнего файла; для переменной, значение которой указано в виде формулы, выполняется расчёт формулы.

Идентификатор – обозначение переменной, которое будет использоваться при вводе объёмов работ в позициях сметы. Типичный идентификатор – это набор букв и цифр, например, A или П1 . Буквы могут быть русскими или латинскими, в любом регистре (большими или маленькими). Ограничения: в идентификаторе не может быть пробелов, он должен начинаться с буквы, и он должен быть уникальным – то есть, не совпадать с другими переменными и идентификаторами, заданными в этой локальной смете, либо встроенными идентификаторами ПК «ГРАНД-Смета» (перечислены ниже в отдельном пункте).

Используя кнопку Добавить , добавляем в список переменные, соответствующие позициям в таблице 1.

Сначала добавляем в список три переменные, соответствующие пп. 1-3 в таблице 1. Наименования и значения переменных необходимо взять из таблицы, а в качестве идентификатора переменной для п. 1 введём L , для п. 2 – L1 , и для п. 3 – H .

Для дальнейшего составления сметы нам понадобится площадь помещения, поэтому следующим шагом добавим дополнительную переменную 3.1 . Площадь помещения (м 2) с идентификатором S , а в колонку Значение введём формулу, по которой должна быть рассчитана площадь помещения. В нашем примере это длина стен, умноженная на их ширину: L*L1 60 .

Далее добавляем в список три переменные, соответствующие пп. 4-6 в таблице 1. Наименования и значения переменных необходимо взять из таблицы, а в качестве идентификатора переменной для п. 4 введём N1 , для п. 5 – W1 , и для п. 6 – H1 .

Для дальнейшего составления сметы нам понадобится площадь дверного проёма, поэтому следующим шагом добавим дополнительную переменную с идентификатором S1 , а в колонку Значение введём формулу, по которой должна быть рассчитана площадь двери. В нашем примере этоширина дверного проёма, умноженная на его высоту: W1*H1 . Программа автоматически даёт результат, равный 1,89 .

Далее добавляем в список три переменные, соответствующие пп. 7-9 в таблице 1. Наименования и значения переменных необходимо взять из таблицы, а в качестве идентификатора переменной для п. 7 введем N2 , для п. 8 – W2, и для п. 9 – H2. Также добавляем дополнительную переменную для площади оконного проёма 9.1. Площадь оконного проёма (м 2) с идентификатором S2 , а в колонку Значение введём формулу, по которой должна быть рассчитана площадь окна. В нашем примере этоширина оконного проёма, умноженная на его высоту: W2*H2 . Программа автоматически даёт результат, равный 2,55 .

На завершающем этапе добавляем в список переменную для п. 10 в таблице 1. Наименование и значение переменной необходимо взять из таблицы, а в качестве идентификатора переменной введём W3 .

Для дальнейшего составления сметы нам понадобятся ещё два значения – это площадь стен за вычетом проёмов и площадь откосов. В нашем примере будем считать, что помещение прямоугольное, следовательно, площадь стен будет равна 2*(L+L1)*H . Площадь и количество окон и дверей были определены ранее. Таким образом, мы добавляем переменную 11 . Площадь стен за вычетом проёмов (м 2) с идентификатором S3 , а в колонку Значение введём формулу 2*(L+L1)*H-N2*S2-N1*S1 . Программа автоматически даёт результат, равный 90,57 .

Площадь откосов так-же рассчитаем с учётом ранее введённых значений вы-соты и ширины окон и дверей, а также с учётом шири-ны откоса. Добавим новую переменную 12. Площадь откосов (м 2) с идентификатором S4 , а в колонку Значение введём формулу . Программа автоматически даёт результат, равный 9,96 .

На этом формирование списка переменных можно считать законченным. При необходимости его можно вывести на печать (нажатием кнопки ) – в результате будет сформирован документ MS Excel.

Наименование	Значение	Результат	Идентификатор
1. Длина стен помещения (м)	3+4+5	12	L
2. Ширина стен помещения (м)	5	5	L1
3. Высота стен помещения (м)	3	3	H
3.1. Площадь помещения (м 2)	L*L1	60	S
4. Количество дверей (шт.)	2	2	N1
5. Ширина дверного проёма (м)	0,9	0,9	W1
6. Высота дверного проёма (м)	2,1	2,1	H1
6.1. Площадь дверного проёма (м 2)	W1*H1	1,89	S1
7. Количество окон (шт.)	3	3	N2
8. Ширина оконного проёма (м)	1,5	1,5	W2
9. Высота оконного проёма (м)	1,7	1,7	H2
9.1. Площадь оконного проёма (м 2)	W2*H2	2,55	S2
10. Ширина откоса (м)	0,4	0,4	W3
11. Площадь стен за вычетом проёмов (м 2)	2*(L+L1)*H-N2*S2-N1*S1	90,57	S3
12. Площадь откосов (м 2)	W3*(N2*(2*H2+W2)+N1*(2*H1+W1))	9,96	S4

Таблица 2. Список переменных

Теперь перейдём к составлению локальной сметы с использованием переменных. Необходимо последовательно добавить в смету позиции в соответствии с приведённой ниже таблицей 3.

№ п/п	Обоснование	Описание работ	Количество
			Формула	Результат
1	2	3	4	5
1	ФЕР10-01-027-2	Установка окон	N2*S2	0,0765
2	ФССЦ-101-0899	Скобяные изделия для оконных блоков	N2	3
3	ФЕР10-01-039-1	Установка дверей	N1*S1	0,0378
4	ФССЦ-101-0889	Скобяные изделия для блоков дверей	N1	2
5	ФЕР15-02-016-6	Штукатурка потолков	S	0,6
6	ФЕР15-02-016-5	Штукатурка стен	S3	0,9057
7	ФЕР15-02-031-1	Штукатурка откосов	S4	0,0996
8	ФЕР11-01-011-1	Цементная стяжка пола	S	0,6
9	ФЕР11-01-036-2	Покрытие пола из линолеума	S	0,6
10	ФЕР15-04-005-10	Окраска потолков	S	0,6
11	ФЕР15-06-001-2	Оклейка обоями стен	S3	0,9057

Таблица 3. Список позиций сметы

Каждый раз добавление позиции в смету осуществляется нажатием кнопки Позиция на панели инструментов на вкладке Документ , либо клавиши Insert на клавиатуре. В колонку Обоснование следует ввести обоснование расценки из гр. 2, после чего программа автоматически выбирает из нормативной базы и записывает в соответствующие колонки бланка сметы наименование расценки, единицу измерения и стоимость по статьям прямых затрат. И тогда остаётся только ввести объём работ.

В качестве объёма работ в колонку Кол-во следует ввести формулу из гр. 4, начиная каждый раз запись формулы со знака «=», чтобы итоговое значение объёма работ автоматически рассчитывалось с учётом измерителя расценки. В результате получается значение, совпадающее с числом из гр. 5. При этом формула расчёта отображается под рассчитанным значением в колонке Кол-во .

Добавление позиций 2 и 4 необходимо в связи с тем, что в расценках на установку окон и дверей (позиции 1 и 3 ) не учтена стоимость скобяных изделий. Программа сигнализирует об этом, показывая красным цветом под добавленной расценкой наименование и количество неучтённых ресурсов.

Для полноты картины добавим последней позицией сметы (позиция 12 ) расценку на приготовление раствора в построечных условиях с обоснованием ФЕРр69-11-01 . Объём работ в этой позиции должен соответствовать тому объёму раствора, который требуется для выполнения остальных работ по смете. Раствор используется при выполнении работ из позиций 5, 6, 7 и 8 . Следовательно, значение в колонке Кол-во для позиции 12 следует сформировать как суммарный нормативный расход данного ресурса по позициям 5, 6, 7 и 8 .

Это можно сделать тем способом, который был описан в предыдущем пункте: сначала раскрыть в бланке локальной сметы ресурсную часть по позициям 5, 6, 7 и 8 (щелчком мыши по левому значку «плюс» в колонке с порядковым номером позиции), а затем в режиме редактирования ячейки Кол-во для позиции 12 последовательно щёлкнуть мышью с нажатой клавишей Ctrl по значению нормативного расхода раствора (колонка Кол-во – Всего ) в ресурсной части позиций 5, 6, 7 и 8 , суммируя полученные ссылки. При этом нужно заметить, что в позиции 7 имеется два вида раствора.

В результате объём работ в позиции 12 будет записан в виде формулы с идентификаторами: Ф1.р1+Ф2.р1+Ф3.р1+Ф3.р2+Ф4.р1 , где участвуют идентификаторы соответствующих позиций и ресурсов в их ресурсной части. Напомним, что программа сама автоматически генерирует идентификаторы для тех позиций сметы, которые участвуют в полученных таким образом ссылках (если они не были уже заданы до этого). Идентификаторы, заданные для позиций сметы, отображаются в бланке локальной сметы в колонке Идентификатор . А для того чтобы увидеть на экране эту колонку, нужно сдвинуть колонки в бланке горизонтальной прокруткой.
Замечание: Отметим, что в ПК «ГРАНД-Смета» предусмотрена настройка, чтобы при отображении формул в документе заменять все идентификаторы их фактическими числовыми значениями. Такой результат достигается нажатием кнопки Развернуть формулы на панели инструментов на вкладке Документ , при этом кнопка становится ярко выделенной. Повторное нажатие кнопки Развернуть формулы возвращает формулы в документе к исходному виду с идентификаторами. На этом мы завершаем работу по составлению сметы на отделку помещения.

Казалось бы, мы могли составить данную смету вообще без использования переменных и идентификаторов, выполняя расчёт всех объёмов работ вручную на калькуляторе. Но в таком случае изменение даже одного единственного проектного показателя из таблицы 1 потребует полного повторного перерасчёта – а это кропотливый и длительный процесс. Зато в смете, которую мы только что составили, достаточно было бы только изменить значение соответствующей переменной в параметрах сметы, после чего программа автоматически пересчитывает все объёмы работ в позициях сметы, а также общую стоимость работ.

Подобные локальные сметы, составленные с использованием переменных и идентификаторов, удобно сохранять в базе смет у себя на компьютере в папке Мои шаблоны , которая находится радом с папкой Мои сметы в общей системной папке с документами пользователя– это делается при помощи команды Сохранить как на вкладке Файл . Например, давайте сохраним составленную только что смету на отделку помещения в папке Мои шаблоны с именем файла Пример сметы на отделку помещения .

И тогда при создании новой сметы при помощи команды Создать на вкладке Файл можно будет перейти там на закладку Мои шаблоны , выделить курсором нужный шаблон и нажать кнопку Создать документ .

Созданная таким образом новая смета является точной копией ранее составленной сметына отделку помещения. В том числе, в параметрах новой сметы представлен тот же самый список переменных, и объёмы работ в позициях сметы рассчитываются по формулам с переменными и идентификаторами. И теперь для получения сметного расчёта с новыми проектными данными достаточно указать нужные значения в списке переменных.
Замечание: Вполне возможно, что в качестве шаблона у сметчика имеется смета, составленная по расценкам ФЕР, а ему необходимо получить сметный расчёт на те же самые работы, но по расценкам ТЕР своего региона. Для таких случаев в ПК «ГРАНД-Смета» реализована возможность автоматического пересчёта локальной сметы из одной нормативной базы в другую, которая рассматривается далее в разделе про подведение итогов по смете. Кроме того, смету, созданную по готовому шаблону, необходимо привести в соответствие с текущими условиями производства работ.

В сметном комплексе "ГРАНД-Смета" наряду с конкретными числовыми значениями также можно указывать формулы для вычисления лимитированных затрат , используя в этих формулах ряд встроенных идентификаторов программы. Каждый идентификатор обозначает тот или иной элемент сметного расчёта.

Ниже представлены имеющиеся встроенные идентификаторы:

Наименование	Возвращаемое значение
ВСЕГО	Стоимость сметы до расчёта лимитированных затрат
С или СР	Стоимость строительных работ по смете
М или МР	Стоимость монтажных работ по смете
СМР	Стоимость СМР по смете = сумма строительных и монтажных работ
О или ОБ	Стоимость оборудования по смете
П или ПР	Стоимость прочих работ по смете
ФОТ	Фонд оплаты труда по смете
ОЗП	Основная заработная плата (заработная плата рабочих) по смете
ЭМ	Стоимость эксплуатации машин по смете
ЗПМ	Заработная плата машинистов по смете
МАТ	Стоимость материалов по смете
ТЗ	Трудозатраты рабочих по смете
ТЗМ	Трудозатраты машинистов по смете
НР	Сумма накладных расходов, рассчитанных «стандартным» образом
СП	Сумма сметной прибыли, рассчитанной «стандартным» образом
НРЗПМ	Сумма накладных расходов, рассчитанных от ЗПМ (используется только при расчёте по методике ТСН)
СПЗПМ	Сумма сметной прибыли, рассчитанной от ЗПМ (используется только при расчёте по методике ТСН)
НРВСЕГО	Сумма НР + НРЗПМ
СПВСЕГО	Сумма СП + СПЗПМ
ЗУ	Сумма зимнего удорожания, рассчитанного по индивидуальным нормативам для разных работ в смете (закладка Лимит. затраты – Зимние в параметрах сметы)
ВОЗВРАТ	Стоимость возвратных материалов по смете
МАТЗАК	Стоимость материалов заказчика по смете

Для получения значения любого элемента сметного расчёта из конкретного раздела локальной сметы необходимо вначале написать РАЗДЕЛ , далее указать порядковый номер раздела, поставить точку, после чего добавить соответствующий идентификатор. Например, РАЗДЕЛ1.НР ;возвращает сумму накладных расходов из первого раздела. Следует отметить, что для получения значений элементов сметного расчёта из разделов сметы необходимо предварительно в окне с параметрами сметы на закладке Расчет – Итоги установить флажок Раздельное начисление итогов по разделам .

Значения всех идентификаторов возвращаются в зависимости от того, какой способ расчёта задан в данный момент для локальной сметы – базисно-индексный или ресурсный. А при заданном базисно-индексном расчёте возвращаемое значение идентификатора также зависит от того, выбран ли в параметрах сметы какой-либо способ применения индексов, или в данный момент индексы в смете не используются.

Но в ПК «ГРАНД-Смета» также предусмотрена возможность добавить к идентификатору дополнительный квалификатор методики расчёта, чтобы получить нужное значение независимо от текущих настроек сметы: БЦ – расчёт в базисных ценах без учёта индексов, БИМ – расчёт в текущих ценах базисно-индексным методом в соответствии с настройкой индексов в смете, ТЦ – расчёт ресурсным методом. Пример использования: ТЦ.МАТ – возвращает стоимость материалов в текущих ценах по ресурсному расчёту; БЦ.НР – возвращает сумму накладных расходов в базисных ценах.

Благодаря этому появилась возможность, например, при составлении локальной сметы базисно-индексным методом посчитать заработную плату рабочих и стоимость эксплуатации машин стандартным образом с использованием индексов, а стоимость материалов взять по ресурсному расчёту сразу в текущих ценах – для этого необходимо в основном расчёте стоимость материалов обнулить, после чего добавить в список лимитированных затрат строку со значением ТЦ.МАТ.

Локальная смета, или локальный сметный расчет – форма первичной сметной документации, представляющая собой детально расшифрованный подробный расчёт по объемам работ и затрат, не определенных окончательно и подлежащим уточнению.

В локальных сметах, как правило, всегда производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания или сооружения, а также по видам работ. Порядок данной группировки регламентируется нормативными документами. Интересно, что при составлении подобной документации на строительство или проектирование зданий и сооружений может быть допущено разделение работ по принципу подземные/надземные работы. Локальные сметные расчеты используются в и другим Федеральным законам.

Образец локальной сметы и ее расшифровка

Собственно, примеров локальных смет огромное количество. Вы можете один из них – это типовой расчет на производство работ по подготовке элеваторных узлов.

Он составлен в программе «Сметный калькулятор», о чем свидетельствует маркировка в левом верхнем углу документа.

Как видите, получить образец очень просто. Но часто с его получением (например, скачиванием с аукциона) возникает и другой вопрос: как читать локальную смету? А в особенности, как читать такую смету, составленную в программе, предназначенной для составления смет? Ведь локальный расчет как будто специально составлен таким образом, чтобы читающий его ничего не смог понять и посчитать! Конечно, хорошо предъявить такую бумагу недотошному заказчику, который не будет пытаться вникнуть во все эти «ЗП», «ЭМ» и т. д., а просто заплатит по счету. Но как быть, если по такому документу придется работать самому? Тут вникать точно придется!

На самом деле расшифровка локальной сметы, составленной в «Сметном калькуляторе» или другой подобной программе, не такая уж трудная штука, хоть и достаточно нудная. Попробуем ей заняться.

Итак, если вы уже скачали образец локальной сметы, то можете заметить следующее: в верхней части документа содержится всякая вводная информация (номер документа, кто составил, что за работы, основание составления и т. п., это все понятно и не требует разъяснений). В правом углу обычно указываются: сметная стоимость (см. « »), нормативная трудоемкость и зарплата основных рабочих.

Нормативная трудоемкость и зарплата основных рабочих

Нормативная трудоемкость – это затраты труда рабочих (в человеко-часах), определяемые сметой на выполнение соответствующих строительных, ремонтно-строительных, пуско-наладочных, монтажных и прочих работ.

Зарплата основных рабочих – заработная плата основных рабочих, осуществляющих непосредственные технологические операции. Сюда не входит вознаграждение инженерно-техническим работникам, премии и прочие выплаты.

По данному пункту больше всего расхождений с фактическими затратами на оплату рабочей силы. Например, в данном образце стоит заработная плата суммой чуть более 3000 рублей (на все работы в смете). За эти деньги, в лучшем случае, нам удастся нанять одного сантехника дядю Васю и его помощника на одну смену . Как правило, по госзаказам оплата труда выставляется по расценкам около 1 – 1,2 тыс. рублей за 8-ми часовую смену, будь то сантехник, грузчик или уборщик овощей. Поэтому найм гастарбайтеров на любые работы – скорее вынужденная мера, чем обязательная.

Естественно, за одну смену такое количество работ сделано точно не будет (замечу – если вы чистый исполнитель, и подрядчик предлагает вам зарплату за работу не больше означенной в государственной локальной смете, типа честно показывая смету и разводя руками, можете слать его подальше). Поэтому, прежде чем играть на аукционе, или просто согласиться работать по этой смете, необходимо самому просчитать, насколько реальная оплата и нормативная трудоемкость в ней указаны, и каковы будут действительные значения. А чтобы это просчитать, надо а) прикинуть, за сколько реально можно все это сделать; б) накинуть еще пару дней для подстраховки. Если при таком раскладе все выглядит реально, можно продолжать изучать локальный сметный расчет.

Строительные материалы и цены на них

В локальных сметах цены на материалы определяются базами данных, которые зачастую не индексируются годами. Поэтому какая-нибудь водостойкая фанера, обозначенная в смете по цене в 14 тысяч рублей за куб, на самом деле стоит уже 38 тысяч, и дешевле не найдешь. Это раз.

Два. Чаще всего в сметном расчете обозначены весьма и весьма крупные единицы измерения. Поясню: цена на эмаль ПФ-115 или там краску НЦ-233 обозначена как за тонну. Пример:

Единицы измерения – тонны (т); количество единиц – 0.001486 т., то есть 1,486 кг.; стоимость единицы – 78 538 рублей 91 копейка; и общая стоимость – 116 рублей 71 копейка (стоимость за единицу – 78 538 рублей 91 копейка умножаем на количество единиц – 0.001486). Отлично. По смете полтора килограмма цветной эмали ПФ-115 обходится нам в неполных 117 рублей. В реальности она обойдется нам в сумму от 120 до 200 рублей, не считая расходов по доставке. Мелочь, а приятно – в данном случае сметная стоимость вполне совпадает со стоимостью реальной, но бывает разница в 20, 30 и даже 80%, да и объемы побольше.

Расшифровка таблиц локальной сметы

Здесь все просто: у каждой сметы есть нумерованные ячейки, в которых подписано то, что находится в столбцах. Нумерация переходит на каждый лист, а подписи, к сожалению, остаются только на первом листе. Это очень неудобно, но по-другому обычно их никто не делает.

Соотвественно, мы совмещаем «подписанные» ячейки таблицы с цифрами в столбцах, и получаем результат. Например, пункт 2 – «Демонтаж элеваторов»:

Первая колонка – все понятно. Вторая колонка – ТЕРр 65-27-1 (если мы заглянем в верхний ряд, то увидим, что это «Шифр норматива», а проще говоря, обозначение базы данных, из которой взяты расценки). Третья колонка – наименование работ/материалов со всякими непонятными добавлениями. Четвертая колонка – единица измерения. Единица у нас в данном случае составляет 100 штук. Следующая колонка – количество единиц. Соотвественно, если единица измерения составляет 100 штук., а количество таких единиц составляет 0,01, то в реальности у нас в смете обозначена 1 штука . То есть нужно демонтировать один элеватор.

Дальше у нас идет колонка «Стоимость единицы», разграфленная на две ячейки: «ВСЕГО/основной заработной платы» и «Эксплуатации машин/в том числе заработной платы машинистов». Назовем ее «Колонка А». Соотвественно, в первой ячейке у нас обозначена через дробь одна и та же сумма (то есть для демонтажа элеватора используются только основные рабочие, без прочих расходов). Машин и машинистов не требуется, соотвественно, нули. На этом у нас колонки кончаются (не влезли), поэтому пойдем дальше:

Следующая колонка «Общая стоимость» разграфлена на три ячейки. Назовем е «Колонка В». Нетрудно догадаться, что «Колонка А» рассматривала стоимость за единицу , а «Колонка В» рассматривает стоимость за количество единиц . Итак, стоимость единицы по нашей локальной смете составляет 1052 рубля и 68 копеек . А, коли единица у нас – 100 штук, а количество единиц – 0,01, то стоимость за количество единиц будет равна 1052,68 х 0,01 = 10,52 рубля. Но в графе зарплаты стоит 128,56 рублей – откуда? Может, в смете ошибка?

А оттуда, что, если вы посмотрите на первую картинку и изучите третью колонку, то увидите в ней примечание «Демонтаж элеваторов номер: 1-5 Индексы: к з/п рабочих: 12.213 , к материалам: 10.908, (Н.Р. 74*0,85 = 63% = 80.99 руб. С.П. 50*0,8 = 40% = 51.42 руб.)». Соотвественно, если мы умножим наши 10,52 рубля на данный индекс 12,213, то и получим как раз искомые 128 рублей. Колонки номер 11 и 12 вопросов вроде бы вызвать не должны.

Любая локальная смета поделена на разделы (исключая случаи, когда в ней всего один раздел). По каждому разделу подводится промежуточный итог, а в конце сметы подводится общий. Благодаря этому сметы легче расшифровать и прикинуть расходы на отдельные виды работ и материалов.

Иногда муниципалы ошибаются , проставляя в расчетах неверные коэффициенты – за этим тоже надо следить. Был случай, когда по смете стояло 1,4 кг. краски, а по факту надо было 14 кг., так как индекс просто «забыли» поставить. Если ошибка несущественная для вас, то можно пытаться играть тендер или брать объект в работу. Если же она существенная – такой объект лучше не брать, так как перерасход материалов (если он случился по вине составителя сметы) оспорить и возместить будет очень трудно, а иногда и вообще невозможно. Арбитраж может тянуться годами, а компенсация будет копеечная.

Что делать, если локальный сметный расчет содержит пустые таблицы

Бывает, что вы скачиваете аукционную документацию, и там попадается смета с пустыми таблицами, а то даже и вообще без таблиц. Что это значит? Скорее всего, это значит, что данный аукцион делается «под своих», и поэтому смета удалена намеренно. Заказы до 100 тысяч запросто могут выполнить местные рабочие по зданию или сантехники из ЖКХ за небольшие бабки.

Соотвественно, делается все, чтобы в тендер лезло как можно меньше «левых» людей, а лучше, чтобы их совсем не было. Можно также проверить документы на zakupki.gov – иногда они бывают там, если не выложены на других площадках. На аукцион без сметы или без техзадания лучше не подавать заявки, так как неизвестно, что и в каком количестве там нужно делать. Однако можно подать заявку на разъяснение документации по аукциону – это ваше право.

Ну вот, пожалуй, и все. Материал получился достаточно объемным, но более плотно упаковать его не получилось. Надеюсь, я наглядно объяснил, как читается локальная смета, как ей пользоваться, и как понять, что и сколько там стоит. Всегда нужно внимательно изучать такие документы, особенно с множеством позиций, так как там полно всяких индексов, коэффициентов и прочих поправок, запутаться в которых очень легко.

В строительной среде используется много технических терминов и аббревиатур, способных ввести в ступор любого непосвященного. Ряд сокращений приводится ниже и будет полезен для тех, кто осваивает рабочую профессию или занимается домашним ремонтом.

ППТ, РВЭ, НРС, АГО и прочее: что это такое в строительстве?

ППТ Проект планировки территории. Графический план с текстовыми пояснениями, отражающий расположение всех объектов на заданном участке. АГР Архитектурно-градостроительные решения. План работ по обустройству конкретной территории с помощью зданий и насаждений, включает сметы и макеты проектов. СВСУ Система верхнего станционного уровня. Необходима для сбора данных об общем состоянии электротехнического оборудования в пределах указанных границ. РВ Разрешение на ввод. Выдается после предоставления КС2 от заказчика при условии соблюдения всех технических требований к сооружению здания. ЛОС Локальные очистные сооружения. Дренажные системы, канализационные трубы, фекальные насосы и прочее оборудование, которое в совокупности обеспечивает отвод нечистот от жилых помещений. ЗОС Заключение о соответствии. Выдается на строительный объект после завершения работ и проверки качества постройки сотрудниками ГАСН.

ГРО Геодезическая разбивочная основа. Схема, позволяющая рационально разместить на участке все необходимые объекты. ГАСН Государственный архитектурно-строительный надзор. Орган, занимающийся проверкой качества новых сооружений. АГО Архитектурно-градостроительный облик. План внешнего вида улицы или квартала. Чаще всего применяется к историческим или курортным регионам. НРС Национальный реестр специалистов. Список, куда вносятся наиболее респектабельные застройщики. ТЭП Технико-экономические показатели. Система коэффициентов, применяющаяся для оценки производительности труда. ГЗК Градостроительная земельная комиссия. Орган, осуществляющий надзор за распределением и использованием земель на подконтрольном участке. ПНР Пуско-наладочные работы. Комплекс задач по настройке и запуску в эксплуатацию оборудования или инженерных систем. КС2 Акт приемки выполненных работ. Документ, который подписывает заказчик после завершения строительно-ремонтных процессов. КС3 Справка о выполненных работах и произведенных тратах. Смета, отражающая движение финансовых средств и уровень производительности труда на каждом этапе строительства.

Если вы не нашли нужное сокращение в нашей базе, обратитесь с вопросом к консультанту портала и получите развёрнутый ответ специалиста.