LCD “Shushary. Mikrodistrikt

https://www.site/articles/complaints/zhk-shushary-dozhdemsya-li-kvartir/

Provjereno osobno

2016-11-15 14:41:00

Vjačeslav Jarnikh

Stambeni kompleks "Shushary" iz Dalpiterstroya jedno je od najvećih stambenih područja grada i, nažalost, jedan od problematičnih objekata. Kupci stanova u jednoj od zgrada kompleksa upisuju se u registar prevarenih dioničara. stranica provjerava imaju li stari i novi klijenti priliku čekati na stambeno zbrinjavanje.

Višestambena stambena zgrada sa ugrađenim i pratećim prostorijama: zgrad. Broj 33.1. Izgradnja je započela u trećem kvartalu 2013., a završetak u četvrtom kvartalu 2016. Građevinska dozvola od 02.08.2013.-02.11.2016. Rok za puštanje kuće u funkciju prema projektnoj deklaraciji je 4. kvartal 2016. godine. U isto vrijeme, na web stranici developera, datum završetka ove zgrade definiran je kao 1. kvartal 2019. Na web stranici nema informacija o tijeku izgradnje. Takvih informacija o ovoj zgradi nema na forumima posvećenim izgradnji stambenih kompleksa. Prema podacima Rosreestra, od 6. studenog 2016. u ovoj zgradi nije registriran niti jedan hipotekarni ugovor o udjelu u kapitalu. Možda je neka prodaja na rate, jednokratno ili su ugovori u tijeku.

Stanovi od programera s promocijama

Višestambene stambene zgrade sa ugrađenim i pratećim prostorima i podzemnim parkiralištima, bl. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4. Početak izgradnje je 2. kvartal 2013., završetak, prema početnoj deklaraciji, 4. kvartal 2017. godine. Puštanje u pogon također u 4. kvartalu 2017. godine. Izmjene projektne deklaracije više su puta odgađale završetak izgradnje i puštanje u pogon. Na primjer, za zgrade 40.2 i 40.3. - za 2. kvartal 2018. (odnosno, rokovi su povećani za 3 kvartala ili 9 mjeseci). Ali u posljednjim izmjenama od 10.06.2016., ponovno su naznačeni prethodni rokovi, 4. kvartal 2017. Osim zgrade 40.4, čiji je datum završetka i puštanja u rad odgođen za 4. kvartal 2018. (odnosno, povećan za godinu dana). Građevinska dozvola vrijedi od 3. lipnja 2013. godine do 3. listopada 2017. godine.

Višestambena stambena zgrada br.61. Izgradnja je započela u drugom kvartalu 2011., a završetak u prvom kvartalu 2014. Izmjenama u projektnoj deklaraciji rok je pomaknut u 2. kvartal 2014. godine, potom u 4. kvartal 2014. godine, zatim u 4. kvartal 2015. godine. Dakle, prema dokumentaciji, završetak gradnje odgođen je za 1 godinu i 9 mjeseci. Građevinska dozvola od 13.12.2011., produljena do 26.4.2014., zatim produžena do 30.11.2015.(produljeno za 1 godinu i 7 mjeseci). Ishođenje suglasnosti za puštanje objekta u rad, prema inicijalnoj projektnoj deklaraciji, 1. tromjesečje 2014. godine, odgođeno je za 3. tromjesečje 2014., zatim za 4. tromjesečje 2015. godine. Kuća je puštena u rad u srpnju 2016., što znači da je kasnilo više od dvije godine.

Višestambena stambena zgrada sa ugrađenim i pratećim prostorima: zgrada 62. Početak izgradnje: 1. kvartal 2013. godine. Građevinska dozvola vrijedi od 18. ožujka 2013. do 18. rujna 2015. godine; promijenjeno na 30. prosinca 2015., zatim na 30. lipnja 2016. Završetak izgradnje i ishođenje upisne dozvole: 3. kvartal 2015., promjena u 4. kvartal 2015., promjena u 2. kvartal 2016. Naime, od studenog 2016. godine gradnja nije dovršena i kuća nije stavljena u funkciju. Dakle, razdoblje odgode je bilo 1 godina.

Višestambena stambena zgrada sa ugrađenim i pratećim prostorijama: zgrada 65. Početak izgradnje: I kvartal 2013. godine. Građevinska dozvola vrijedi od 21. ožujka 2013. godine do 21. rujna 2015. godine; mijenja do 30.11.2016.(odnosno na 1 godinu i 2 mjeseca). Završetak izgradnje: 3. kvartal 2015.; produžiti do 4. kvartala 2016. Predviđeni rok za ishođenje suglasnosti za puštanje objekta u rad: 3. kvartal 2015. godine promijenjen u 4. kvartal 2016. godine. Pretpostavlja se da će razdoblje odgode biti najmanje 1 godinu i 3 mjeseca.

Višestambena stambena zgrada sa ugrađenim i pratećim prostorijama: zgrada 66. Početak izgradnje: I kvartal 2013. godine. Građevinska dozvola od 21.03.2013 do 21.09.2015. Završetak izgradnje: 3. kvartal 2015. godine. Predviđeni rok završetka izgradnje kuće i ishođenja dozvole za puštanje objekta u funkciju je 3. kvartal 2015. godine. U projektnim izjavama nisu navedene promjene koje bi produžile rok isporuke za ovu kuću. Međutim, službena web stranica razvojnog programera navodi datum završetka kao 4. kvartal 2016.

Višestambena stambena zgrada: zgrada 68. Početak izgradnje: 2. kvartal 2014. godine. Građevinska dozvola od 04.04.2014.. Rok valjanosti dozvole je do 30.12.2014., mijenja se na 30.03.2016., zatim na 31.12.2016. Završetak izgradnje: 4. kvartal 2014., promijenjeno u 1. kvartal 2016. Predviđeni rok završetka izgradnje kuće i ishođenja dozvole za puštanje objekta u funkciju: 4. kvartal 2014. godine. Promijenjeno u 1. kvartal 2016., zatim u 4. kvartal 2016. Od studenog 2016. kuća nije bila isporučena, odnosno rok je kasnio 1 godinu i 11 mjeseci.

Višestambena stambena zgrada: zgrada 7.1. Početak izgradnje: I kvartal 2013. Građevinska dozvola od 01.03.2013. do 01.02.2015., promijenjena na 01.02.2016., zatim na 31.12.2016. Završetak izgradnje: 1. kvartal 2015., promijenjeno u 1. kvartal 2016., zatim u 4. kvartal 2016. Predviđeni rok za ishođenje suglasnosti za puštanje objekta u rad je 1. kvartal 2015. godine te je promijenjen na 1. kvartal 2016. godine i 4. kvartal 2016. godine. Tako je zaključno sa studenim 2016. puštanje u rad stambene zgrade kasnilo više od godinu i pol.

Stambene zgrade: parcela 463 bl. 1, bldg. 2. Početak izgradnje: II kvartal 2011. godine. Građevinska dozvola od 13.05.2011., s rokom važenja do 13.10.2014., promijenjena na 30.03.2015., zatim na 30.12.2015., zatim na 01.07.2016., te na 31.12.2016. Završetak izgradnje je promijenjen u 4. kvartal 2014. u 1. kvartal 2015., zatim u 4. kvartal 2015., zatim u 3. kvartal 2016., pa u 4. kvartal 2016. Predviđeni rok završetka izgradnje kuće i ishođenja dozvole za puštanje objekta u funkciju je 4. kvartal 2014. godine te je također promijenjen u 1. kvartal 2015. godine, 4. kvartal 2015. godine, 3. kvartal 2016. godine, te 4. kvartal 2016. Tako je od studenoga 2016. puštanje u rad stambene zgrade kasnilo 1 godinu i 11 mjeseci.

Može se konstatirati da se kašnjenje u stavljanju objekata u pogon kreće od godinu dana do više od dvije godine. Ovakvi neprihvatljivi rokovi obično karakteriziraju građevinske tvrtke koje su u predstečajnom stanju.

Bankrot ili ne?

Ali "Dalpiterstroy" nije u predstečajnom stanju. Ako pogledate pokazatelje za posljednje dvije godine, koji se odražavaju u projektnim deklaracijama i njihovim izmjenama, možete vidjeti da je programer kroz to vrijeme pokazao stabilnu (iako malu) dobit.

Financijski rezultati (dobit):

	Dobit:
Od drugog tromjesečja 2013	19 732 000 RUB
Od četvrtog tromjesečja 2013	70 775 000 RUB
Od prvog tromjesečja 2014	11 960 000 RUB
Od trećeg tromjesečja 2014	18 147 000 RUB
Od četvrtog kvartala 2014	94 097 000 rub.
Od prvog tromjesečja 2015	5 758 000 RUB
Od drugog tromjesečja 2015	11 471 000 RUB
Od trećeg tromjesečja 2015	9 744 000 RUB
Od 31. ožujka 2016	47 595 000 RUB
Od 29.04.2016	5 504 000 RUB
Od 01.08.2016	12 649 000 RUB

Osim toga, pristup kreditnim i posuđenim izvorima, uključujući kreditne resurse OJSC, može poslužiti kao pokazatelj stabilnosti poslovanja.

Projektna deklaracija za objekte 1 i 2 na čestici 463 sadrži podatke o zalogu zemljišne čestice ukupne površine 34.885 četvornih metara. m., koji se nalazi na adresi: Sankt Peterburg, teritorij poduzeća Shushary, parcela 463, katastarski broj 78:42:15104:46 u Sberbank OJSC. I također informacije o ugovoru o hipoteci 2009-2-101612/I-1 od 25. svibnja 2012., registriranom od strane Ureda Federalne službe za državnu registraciju katastra i kartografije za Sankt Peterburg 27. lipnja 2012., registarski broj: 78-78-06/ 019/2012-270, uz privitak Ugovora o otvaranju nerevolving kreditne linije broj: 2009-2-101612 od 25.05.2012.

Očito je da Sberbank OJSC ne daje kredite poduzećima koja ih nisu u stanju vratiti. Pristup kreditnim i posuđenim sredstvima također je potvrđen pokazateljima najnovijih izvještaja programera od 31. prosinca 2014., dostupnih u otvorenoj bazi podataka na web stranici Rosstata (u tisućama rubalja):

Ime	Značenje	Naziv (na kraju izvještajne godine)	Značenje
Dugotrajna imovina na kraju izvještajne godine	467 332	Ostale dugoročne obveze	8 255 925
Financijska ulaganja na kraju izvještajne godine	104 024	Ukupne dugoročne obveze	9 814 286
Dugotrajna imovina na kraju izvještajne godine*	15 859 031	Kratkoročne obveze prema dobavljačima	3 377 226
Obvezne kamate za izvještajnu godinu	129 964	Ostale kratkoročne obveze	8 349 302
Zalihe na kraju izvještajne godine	1 618 188	Ostali prihod	687 999
Potraživanja na kraju izvještajne godine	3 442 831	drugi troškovi	766 222
Dugoročna pozajmljena sredstva na kraju izvještajne godine	1 558 361	Prihod	2 951 700
Kratkoročno pozajmljena sredstva na kraju izvještajne godine	521 624	Neto dobit	94 097

Proučimo prodaju

Iako projektne deklaracije i njihove izmjene pokazuju da se izgradnja financira prodajom stanova u izgradnji prema Saveznom zakonu broj 214, očito je da se ne koriste samo sredstva dioničara. To potvrđuju sljedeći podaci o LCD kućištima:

Višestambene stambene zgrade sa ugrađenim i pratećim prostorima i podzemnim parkiralištima, bl. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4. Broj stanova u ove četiri zgrade prema inicijalnoj projektnoj deklaraciji bio je 2.160. Izmjenama projektne deklaracije od 6. listopada 2016. broj stanova je povećan na 2.856 jedinica. Od 6. studenog 2016. u Rosreestru je registrirano samo 116 ugovora o hipoteci za zajedničko sudjelovanje u tim kućama. Većina ih se dogodila 2016. godine, a samo manji dio - sredinom i krajem 2015. godine. Čak i kada se uzmu u obzir stanovi kupljeni na drugi način (na rate, jednokratno) ili ugovori koji su u fazi uknjižbe, oko 4% od ukupnog broja stanova je ugovoreno.

Višestambena stambena zgrada: zgrada br.61. Broj stanova u ovoj zgradi je 648. U međuvremenu, prema Rosreestru, od 6. studenoga 2016. sklopljena su 22 ugovora o hipoteci s udjelom u kapitalu (uglavnom 2016.). Po starom katastarskom broju ima još 10 ugovora (svi 2012.). Ukupno: 32 apartmana. Imajući u vidu kupnju plaćenu na drugi način, dolazimo do oko 5% prodanih stanova.

Višestambena stambena zgrada sa ugrađenim i pratećim prostorima: zgrada 62. Broj stanova u ovoj zgradi je 868 jedinica. Do 6. studenoga 2016. upisano je samo 28 ugovora o hipotekarnom udjelu, većina u 2016., a dio u 2015. godini. Prema službenim podacima, od ukupnog broja stanova imamo oko 3% prodaje.

Višestambena stambena zgrada sa ugrađenim i pratećim prostorijama: zgrada 65. Broj stanova u ovoj zgradi je 335. Od 6. studenoga 2016. registrirana su samo 23 ugovora o udjelu u hipotekarnim kreditima. Među njima su ugovori za 2014., 2015. i 2016. godinu. Tako je broj sklopljenih ugovora o udjelu iznosio oko 7% od ukupnog broja stanova. Vjerojatno još uvijek postoje rasprodaje s drugim načinima plaćanja, ali programer ne daje informacije o njima.

Višestambena stambena zgrada sa ugrađenim i pratećim prostorijama: zgrada 66. Broj stanova u ovoj zgradi je 209 jedinica. Do 6. studenoga 2016. evidentirano je 16 ugovora o udjelu u hipoteci. Među njima su uglavnom ugovori za 2014. godinu, nešto ih je za 2015. i 2016. godinu. Tako je broj otkupljenih stanova, prema informacijama dostupnim u javnosti, iznosio oko 7% od ukupnog broja.

Višestambena stambena zgrada: zgrada 68. Broj stanova u zgradi prema Inicijalnoj projektnoj deklaraciji je 390 jedinica. Zatim promijenjen na 400 kom. Do 6. studenoga 2016. evidentirano je samo 139 ugovora o udjelu u kapitalu. Među njima je nekoliko ugovora za 2014. godinu, ostali za 2015. i 2016. godinu. Osim toga, podsjećamo na stanove koji se mogu prodavati na rate, jednokratno ili čiji je DDU još u upisu. No, prema službenim podacima Rosstata, broj kupljenih stanova bio je oko 35% od ukupnog broja.

Višestambena stambena zgrada: zgrada 7.1. Broj stanova prema projektnoj deklaraciji je 648 jedinica. U međuvremenu, od 6. studenoga 2016. registrirano je samo 96 ugovora o udjelu u hipotekarnom kapitalu. Među njima je mnogo ugovora za 2014. i 2015. godinu, te nekoliko za 2016. godinu. Broj otkupljenih stanova bio je oko 15% od ukupnog broja.

Stambene zgrade: parcela 463 bl. 1, bldg. 2. U zgradi br. 1 ima 984 stana, u zgradi br. 2 517. Ukupno: 1.501 stan. U međuvremenu, do 6. studenoga 2016. registrirana su samo 482 ugovora o udjelu u kapitalu. Među njima su ugovori za 2012., 2013., 2014., 2015. i 2016. godinu. Broj otkupljenih stanova bio je oko 32% od ukupnog broja.

Vjerojatno su tijekom izgradnje kuća stambenog kompleksa korištena ne samo sredstva dioničara, već i druga sredstva. Investitor ima (ili je prethodno imao) pristup kreditnom i dužničkom financiranju, što potvrđuje njegovu kreditnu sposobnost, kao i dobru studiju o ekonomici njegovih građevinskih projekata. Jednostavno rečeno, ne posuđuju novac bankrotiranoj osobi.

Trenutno programer nudi popuste do 18% troškova stanovanja za jednokratno plaćanje. Ovo je vrlo značajan popust, što može značiti da sada LLC "Dalpiterstroy" potrebna su sredstva dioničara za nastavak izgradnje stambenih kompleksa. Očito je da se jednostavnom prodajom stanova u zgradama s visokim stupnjem spremnosti mogu osigurati potrebna sredstva za dovršetak izgradnje prijavljenih projekata stambenog kompleksa. I ako su značajna kašnjenja vrlo značajan nedostatak ovog developera, onda je potencijalna značajna dobit koja se može pojaviti nakon prodaje ovih stanova njegova prednost.

Sudovi

Prednosti uključuju točnost programera u financijskim odnosima s drugim ugovornim stranama. Programer nije uključen ni u jedan značajan pravni postupak koji bi mogao utjecati na njegove aktivnosti.

I iako je tijekom protekle 3 godine protiv SC "Dalpiterstroy" Podnesena su 4 zahtjeva za proglašenje bankrota, uključujući 2016. od strane Ariel Metal JSC; svi ti zahtjevi za stečaj nisu dospjeli na suđenje zbog povlačenja tužitelja. Konkretno, za Ariel Metal JSC, sud je odbio razmotriti zahtjev za stečaj zbog njegovog povlačenja 29. srpnja 2016. Drugim riječima, programer rješava probleme izvan suda.

U parničnim postupcima može se primijetiti značajan broj tužbi energetskih organizacija. Ali iznosi koje su te organizacije prikupile od programera bili su minijaturni i iznosili su nekoliko desetaka tisuća rubalja, što je u odnosu na obujam ove tvrtke jednostavno neprimjetno.

Također se mogu primijetiti 24 sudska postupka u posljednje 3 godine o administrativnim kaznama koje je izdala Državna služba za nadzor i vještačenje gradnje Sankt Peterburga i Državni upravni i tehnički inspektorat, od kojih su neki SC "Dalpiterstroy" pobijedio, čime su te kazne poništene.

Međutim, činjenica ostaje. Za tvrtku koja dopušta kašnjenja u isporuci kuća u izgradnji do gotovo 3 godine, broj tužbi je beznačajan. Postojeći vjerojatno neće utjecati na rezultate aktivnosti ovog programera. Osim toga, protiv nositelja ovrhe nema ovršnog postupka.

Dakle, ništa ne ukazuje na to da je programer SC "Dalpiterstroy" doživljava kritične financijske poteškoće.

Međutim, ovako velika kašnjenja u isporuci objekata i stalno pomicanje njihovih rokova ukazuju na nedovoljna sredstva za građevinske radove. Vjerojatno programer stvarno nema dovoljno novca za sve projekte.

zaključke

Može se pretpostaviti da je programer nedavno izgubio pristup financiranju dugom, te se stoga trenutno može osloniti samo na sredstva dioničara.

Programer gradi mnoge objekte ne samo ovog stambenog kompleksa, već i drugih. Tijekom krize, broj kupaca je značajno smanjen. Smanjio se dotok sredstava od dioničara, pa se novac od manjeg broja kupaca mora “razmazati u tankom sloju” na isti broj kuća koje su ranije bile pod hipotekom, dakle dugotrajna gradnja.

Hoće li “nadstrešnica” neprodanih stanova koju investitor ima pomoći u rješavanju problema s financiranjem projekata u izgradnji, veliko je pitanje, budući da ugled investitora ugrožavaju kupci stanova u zgradama na čestici 463, koji su uvršten u registar prevarenih dioničara. Čak iu zgradama s visokim stupnjem spremnosti mogu se očekivati daljnja kašnjenja s dovršetkom izgradnje i puštanjem zgrada u pogon.

Programer "Dalpiterstroy" gradi stambeni kompleks "Shushary 40 k. 2". Opći izgled kompleksa je lakonski, moderan, ali u isto vrijeme programer stvara zanimljive umetke svijetle boje na pročelju zgrade. Kuća se sastoji od 17 etaža. Izgradnja se izvodi monolitnom tehnologijom.

Apartmani i uređenje u stambenom kompleksu "Shushary 40 k. 2"

Stambeni kompleks predviđen je za 848 stanova ukupne površine 31.851,2 m2. Investitor nudi izbor studio i jednosobnih stanova (736 jedinica), dvosobnih stanova (48 jedinica), trosobnih stanova (64 jedinice), stambene površine od 26,1 do 87,5 četvornih metara. Svaki apartman ima balkon. Stambeni prostor se nudi bez završne obrade.

Infrastruktura i poboljšanje stambenog kompleksa "Shushary 40 k. 2"

Smatra se da se selo Shushary brzo razvija; u njemu se već nalaze obrazovna škola i dva dječja vrtića. Osim toga, tu je i ambulanta, poslovnice banke i pošte, drugi društveni sadržaji te mjesta za kupovinu i zabavu. Osim toga, u selu postoji dječji sanatorij, gdje dijete može jednostavno provesti ljetne praznike ili proći razne zdravstvene programe.
Investitor podrazumijeva izgradnju dječjeg igrališta, rekreacijske površine, izgradnju asfaltnih cesta i nogostupa te postavljanje klupa i koševa za smeće. Osim toga, Dalpiterstroy će opremiti terene posebnom gimnastikom, igrama i sportskom opremom. U sklopu stambenog kompleksa planirana je izgradnja nadzemnog parkinga površine 3.506,61 m2 za 70 automobila, kao i podzemnog parkinga sa 195 mjesta, površine 8.256,48 m2.

Prometna dostupnost stambenog kompleksa "Shushary 40 k. 2"

Prometna dostupnost u Shusharyju ide dobro. Električni vlakovi voze s kolodvora Vitebsky svakih 15 minuta. Kružna cesta se nalazi samo 600 metara od stambenog kompleksa.
Osim toga, postoji veliki broj autobusa i minibuseva koji voze od metro stanice Kupchino (br.: k201, k354, k610, 196, 179 i drugi).

Rok za završetak stambenog kompleksa "Shushary 40 k. 2"

Investitor planira dovršiti izgradnju stambenog kompleksa “Shushary 40 k 2” u 4. kvartalu 2017. godine, rokovi odgovaraju onima navedenim u projektnoj deklaraciji.

Dogovor i otvaranje prodaje u stambenom kompleksu “Shushary 40 k.

"Dalpiterstroy" je pokrenuo prodaju u stambenom kompleksu "Shushary 40 k. 2" u selu Shushary, okrug Pushkinsky. Tvrtka prodaje stanove u kompleksu prema ugovorima o udjelu u kapitalu (DPA), u okviru Saveznog zakona br. 214.

U selu Shushary, u blizini obilaznice i autoceste Moskovskoye, tvrtka Dalpiterstroy izvodi veliku izgradnju stambenog kompleksa Shushary, čije se zgrade nalaze u različitim ulicama sela, ali su iste u stil i cjenovna kategorija.

Stambeni kompleksi su monolitne zgrade od opeke visine od 10 do 27 katova, sasvim standardne za modernu stambenu izgradnju. Njihovi vanjski zidovi obloženi su ventiliranim fasadnim sustavima.

Stan koji se nudi u ovom stambenom kompleksu pripada ekonomskoj cjenovnoj kategoriji. Ukupno, tvrtka Dalpiterstroy planira izgraditi 23 stambene zgrade i infrastrukturne objekte u selu, uključujući vrtiće, škole, klinike, podzemni parking za 130 automobila te trgovački i zabavni centar.

Programer nudi standardni set planskih rješenja, u kojima je najmanji stambeni prostor studio, a najveći je trosoban stan. Studiji i jednosobni apartmani imaju kombinirane kupaonice. Posvuda su balkoni. Stanovi se iznajmljuju bez završnih radova.

Ekološka situacija u Shusharyju daleko je od idealne. Tri kilometra zapadno od nje je pista zračne luke Pulkovo, istočno je tvornica automobila, au blizini su glavne autoceste.

Prometna dostupnost je zadovoljavajuća. Tri glavne autoceste u blizini sela dobro se nose s protokom prometa. Najbliža metro stanica je Kupchino. Udaljen je oko dva kilometra.

Podaci na ovoj stranici ažurirani su 07.09.2018. Izvor - web stranica programera, službena web stranica stambenog kompleksa Shushary, podaci snimljeni iz riječi voditelja odjela prodaje.

Stambeni kompleks Shushary 40 k je monolitna zgrada, dizajnirana u lakonskom modernom stilu. Programer "Dalpiterstroy" ukrasio je pročelje zgrade umetcima svijetle boje, koji se savršeno uklapaju u cjelokupnu svijetlu pozadinu kuće. Stambeni kompleks ima 17 katova.

Apartmani i završna obrada u stambenom kompleksu "Shushary 40 k. 1"

Investitor nudi izbor studio apartmana, jednosobnih/dvosobnih/trosobnih opcija u stambenom kompleksu. Ukupan broj stambenih objekata je 480 stanova, od čega najviše garsonijera i jednosobnih stanova - 368 stanova. Dvosobnih je 64, a trosobnih 48 stanova. Svi stambeni prostori zahtijevaju balkon, dvostruka stakla, internet, telefon i televiziju. Investitor nudi stanove bez završetka.

Infrastruktura i poboljšanje stambenog kompleksa "Shushary 40 k. 1"

Infrastruktura sela Shushary brzo se razvija. Naselje već ima dva dječja vrtića, odgojno-obrazovnu školu, ambulantu, ljekarnu i druge društveno važne sadržaje. Osim toga, sportski sektor je dobro razvijen u Shusharyju; ima nogometno igralište i mnogo sportskih terena, uključujući i košarkaško igralište.
Tvrtka Dalpiterstroy obvezuje se poboljšati lokalno područje: uređenje okoliša, dječje igralište, asfaltne ceste i nogostupi, prostor za rekreaciju, postavljanje posebnih gimnastičkih i igraćih sprava i opreme za vježbanje.
Stambeni kompleks planira imati podzemni parking za 60 automobila površine 3.180,5 m2.

Prometna dostupnost stambenog kompleksa "Shushary 40 k. 1"

Kružna cesta se nalazi 600 metara od stambenog kompleksa. Osim toga, vlak s kolodvora Vitebsky do odredišta će stići za 20 minuta.
Mnogo je autobusa i minibuseva koji voze od metro stanice Kupchino (autobusi - 196, 179, 192; minibusevi - K410, K688, K287, K292 itd.).

Rok za završetak stambenog kompleksa “Shushary 40 k.

U skladu s projektnom deklaracijom, investitor planira dovršiti izgradnju kompleksa u 4. kvartalu 2017.

Dogovor i otvaranje prodaje u stambenom kompleksu "Shushary 40 k. 1"

"Dalpiterstroy" je pokrenuo prodaju u stambenom kompleksu "Shushary 40 k. 1" u selu Shushary, okrug Pushkinsky. Tvrtka prodaje stanove u kompleksu prema ugovorima o udjelu u kapitalu (DPA), u okviru Saveznog zakona br. 214.