Svaka kuća, bilo da je puštena u rad i u njoj se dugo živjelo ili je tek izgrađena, ima susjedno zemljište koje se zove susjedno zemljište. Mora se njegovati u skladu s utvrđenim standardima i urediti: uzgajati travnjake, uređivati ​​cvjetnjake, graditi dječja ili sportska igrališta. Shvatimo tko ovisi o tome tko je odgovoran za uređenje lokalnog područja stambene zgrade i što je uključeno u popis radova za uređenje dvorišta.

Pravila uređenja okoliša

Granice i opća kvadratura lokalnog područja određuju se katastarskom ili tehničkom putovnicom nekretnine. Prema Članak 16. stambenog zakona, ovo područje pripada svim stanovnicima kuće na zajedničkoj osnovi. Održavanje i brigu o njemu provodi tvrtka za upravljanje ili sami stanari te tvrtke izvođači s kojima je sklopljen ugovor o pružanju usluga. Oni, na primjer, obavljaju popravke lokalnog dijela stambene zgrade.

Stanari su dužni održavati red u stambenoj zgradi i zemljišnoj čestici koja joj pripada, ne bacati smeće, ne oštećivati ​​zgrade i sl. Uostalom, nakon što stanovnici postanu vlasnici nekretnina, obvezuju se održavati ih u redu na temelju relevantne vladine uredbe.

Pravila za održavanje lokalnog područja i njegov rad za vlasnike stanova u višekatnici uključuju:

• sanitarno održavanje prostora u kojem su postavljene kante za smeće i kontejneri za smeće;
• , odvoz smeća;
• očuvanje cvjetnjaka i drugih površina uređenja.

U većini slučajeva stanari sklapaju ugovore s društvima za upravljanje, koja su odgovorna za brigu i održavanje dvorišnog prostora stambene zgrade. Ali u starim kućama za to je često odgovorna općina, osim ako se zemljište oko njih ne privatizira, jer ono ipak pripada državi. I u ovom slučaju, također će biti odgovoran za poboljšanje lokalnog područja stambene zgrade.

Popis radova na uređenju i održavanju okućnice ovisi i o godišnjem dobu. Zimi:

• redovito uklanjanje slojeva snijega debljih od 5 cm;
• čišćenje staza i prilaza ulazu sa zaleđenih područja;
• čišćenje kanalizacijskih otvora od snijega i leda;
• Posipanje pijeska na stazama u uvjetima poledice.

• dodatno čišćenje prostora oko kanti za smeće;
• zalijevanje zelenih površina;
• košenje travnjaka i grmlja.

Mjere za održavanje čistoće lokalnog područja znače i njegovo unapređenje. Radovi se izvode prema rasporedu, uzimajući u obzir standarde rada samih stanara, angažiranih izvođača i domara. Prije nego što pripremite projekt dizajna za dvorište stambene zgrade iz snova koju bi stanari željeli vidjeti, trebali biste prije svega paziti da ga održite čistim i netaknutim.

Popis radova

Zakonom su propisani standardi za uređenje lokalnog područja uz stambenu nekretninu s više stanova. Što je uključeno:

• čišćenje zajedničkih prostorija, parkirališta (ako postoji);
• postavljanje kanti za smeće;
• ljetne i zimske mjere čišćenja prostora;
• uređenje lokalnog područja;
• stvaranje dječjeg igrališta u dvorištu;
• bojanje klupa, ograda, dijelova konstrukcija postavljenih oko mjesta;
• postavljanje ograda u lokalnom području;
• sanacijski radovi, kao i osiguranje sigurnosti vlasnika kuća (pjeskarenje staza u uvjetima poledice, uništavanje ledenica, ugradnja poklopaca na šahtovima i sl.).

Pogledajmo pobliže elemente uređenja dvorišta:

• uređenje okoliša: može biti krovno, vertikalno, kućno;
• uređenje susjednih područja s rampama, stepenicama, stepenicama;
• površina: travnjak, tvrdi ili meki, asfalt;
• ograđivanje područja: ograda, živica;
• izgradnja malih arhitektonskih ukrasnih građevina, fontana;
• postavljanje namještaja;
• stvaranje prostora za djecu, rekreaciju, sport, za kante za smeće, za šetnju životinja, parkiranje i prolazak prometa;
• postavljanje rasvjete raznih funkcionalnosti i namjena;
• opskrba tehničkom opremom, opremom za sport i igru.

Sve gore navedeno uključeno je u poboljšanje glavnog projekta koji je odobrila Vlada Ruske Federacije. Popis je općenit; o tome koje mjere je potrebno poduzeti za poboljšanje lokalnog područja odlučuje se na općoj skupštini stanovnika glasovanjem. Dizajn je najvažnija faza procesa, o svakoj točki mora se razgovarati, nakon čega se na temelju rezultata ankete mora izraditi plan uređenja dvorišta, pripremiti izgled dizajna.

VAŽNO! Zakonom je predviđena mogućnost iznajmljivanja dijela lokalnog prostora za iznajmljivanje kioska s hranom ili parkiranje automobila. Odluka se također donosi na glavnoj skupštini na kojoj se raspravlja o raspodjeli prihoda od najma. Najčešće se dobivena sredstva koriste za plaćanje građevinskih radova za poboljšanje teritorija stambene zgrade, dugove za komunalne usluge i druge potrebe kuće.

Pogledajmo detaljno neke od aktivnosti uređenja okoliša koje se traže i najčešće provode.

Asfaltiranje

Nedostatak kvalitetnih prometnih površina čest je problem, a iznimka nisu ni dvorišta stambenih zgrada. Nitko od stanovnika nije zadovoljan rupama i razbijenim cestama, bili oni pješaci ili vlasnici automobila. O pitanju asfaltiranja ceste unutar dvorišta moraju odlučiti vlasnici kuće i tvrtka za upravljanje. U tu svrhu društvo za upravljanje osniva poseban fond u koji stanovnici uplaćuju novac za radove na polaganju asfalta.

Budući da je asfalt već dostupan, unatoč stanju, dodatno asfaltiranje će biti o trošku vlasnika stanova. Zato je procedura takva da se zaklada organizira nakon sastanka s glasovanjem i obračunom okvirne cijene radova. Uostalom, nisu svi spremni ili sposobni platiti traženi iznos. Kao i uvijek, o pitanju se odlučuje većinom glasova za. Na sastanku mora biti nazočno više od polovice vlasnika.

• sloj asfaltne prevlake ne smije biti manji od utvrđenog standarda od 15 cm;
• Preporuča se koristiti fino zrnati sastav;
• 1 metar je minimalna širina asfalta položenog oko kuće;
• obvezno postavljanje kolnika na stazama koje vode do ulaza i parkirališta.

Pravila mačevanja

Ograđivanje lokalnog područja stambene zgrade dopušteno je zakonom, ali ima niz utvrđenih normi i ograničenja:

• postaviti ogradu na način da ne blokira prolaz ili prolaz do kuće, inače će se to smatrati namjernim pokušajem sprječavanja ulaska stručnjaka za popravke ili osoblja koje servisira tehničku opremu ili vodove. U tom slučaju, ograda će biti srušena;
• ograde lokalnog područja ne bi trebale biti prepreka za stanovnike susjednih kuća ili dvorišta prilikom kretanja kroz ograđeni prostor, inače će biti srušene nakon primljenih pritužbi;
• dvorište se ne može potpuno blokirati;
• Dopušteno je djelomično ili potpuno ograđivanje igrališta i parkirališta.

Metalne ograde oko lokalnog područja često se postavljaju kako bi se spriječilo stanovnike susjednih kuća da ostave svoja vozila na parkiralištu. Iznimke od ovog pravila su:

• vozila hitne pomoći;
• transport plinskih usluga;
• vozila Ministarstva za izvanredne situacije;
• policija.

Svi oni imaju zakonsko pravo ući u bilo koji ograđeni prostor.

VAŽNO! Čak i ako su stanari kuće dobili dopuštenje uprave za nametanje služnosti (ograničenog prava korištenja) na ograđenom području, ograda se mora potpuno demontirati ili ponovno izgraditi kako bi se stvorio prolaz kroz koji stanovnici susjednih kuća mogu potez.

Kako biste izbjegli nepredviđene i neugodne trenutke, najbolje je unaprijed pripremiti projekt dizajna dvorišta s naznakom koji se određeni dio stambene zgrade planira ograditi.

Što treba uzeti u obzir pri uređenju okoliša

Uredba 170 Federalne agencije za izgradnju i stambeno-komunalne usluge(Gosstroy) utvrđuje standarde za uređenje zemljišta uz višekatnice. U skladu s ovim nalogom trebate:

• održavati prirodno zeleno okruženje kuće;
• da ne uništavaju bez dopuštenja ili oštećuju drveće, grmlje i druge sadnice na lokalnom području, što će se smatrati prekršajem i podliježe upravnoj odgovornosti;
• Preporuča se redovito košenje travnjaka i grmlja;
• ne povećavajte površinu travnjaka smanjenjem pješačkih i putnih staza;
• promatrati pravodobno zalijevanje;
• ukloniti mrtvo drvo koje može ugroziti ljudski život;
• zimi nemojte skladištiti prikupljeni snijeg koji sadrži reagense oko drveća;
• ne gazite travnjake i cvjetnjake;
• nemojte koristiti drveće kao nosače za ljuljačke ili kao reklamne stupove;
• ne prilagođavati zelene površine za komercijalne potrebe;
• Zabranjeno je uređenje parkirališta u zelenoj zoni;
• Također je zabranjeno postavljanje skladišta građevinskog materijala.

Ako su dvorišta uređena s jezercima, treba ih stalno čistiti i paziti da voda ne cvjeta. Za promjenu krajolika zelene površine potrebno je, nakon sastanka na kojem se odobrava shema uređenja, usuglasiti s općinskim vlastima.

Uređenje dječjeg igrališta

U situacijama kada ni kuća ni susjedno područje nisu privatizirani i ostaju u državnom vlasništvu, izgradnju i naknadno održavanje igrališta provodi općina. Ako je visoka zgrada u privatnom vlasništvu, tada je društvo za upravljanje dužno preuzeti obveze izgradnje, uređenja i održavanja igrališta.

Izgradnja i održavanje dječjih igrališta moraju biti u skladu s GOST standardima:

• mjesto udaljeno od kolnika i pješačkih staza;
• ograda sa zelenim površinama koje bi mogle pružiti hladovinu ljeti;
• moraju se poštivati ​​sanitarni standardi (redovita zamjena pijeska 1-2 puta godišnje i tako dalje);
• mjesto ne smije biti u blizini parkirališta, skladišta ili kanti za smeće, minimalna udaljenost od njih je 20 m;
• pratiti čistoću objekata koji se nalaze na gradilištu.

Zaposlenici društva za upravljanje dužni su pratiti stanje stranice:

• redovito pregledavati;
• izrađivati ​​pisana i fotografska izvješća;
• ukloniti smeće;
• izvršiti popravke.

Shema uređenja u skladu s GOST-om predviđa konstrukcije za igrališta namijenjena djeci različite dobi, kao i njihovo odvajanje. Ali u praksi se najčešće nalaze na istom području bez ikakvih razlika. U pravilu se to događa zbog nedovoljnog građevinskog prostora. Stoga, kako se ne bi prekršila pravila za uređenje lokalnog područja stambene zgrade, potrebno je instalirati barem jednu strukturu za svaku dobnu kategoriju.

Kako urediti dvorište

Za uređenje okućnice potrebno je održati zbor vlasnika stanova u zgradi. Konkretno će se raspravljati o tome koje se mjere uređenja mjesnog prostora planiraju provesti, predlaže se projekt uređenja dvorišta, a održat će se i glasovanje. Ako se na temelju njegovih rezultata donese pozitivna odluka, predstavnik svih stanovnika se obraća općini sa zajedničkim potpisanim zahtjevom. Ured Kaznenog zakona će vam reći kako napisati zahtjev, a tamo možete pronaći i uzorak.

U nekim regijama provode se programi za izvođenje radova uređenja okoliša i poboljšanje područja uz stambene zgrade. U veljači 2017. ruska vlada odobrila je pravila za sufinanciranje uređenja dvorišta, a regijama su dodijeljene subvencije od 20 milijardi rubalja za provođenje mjera za poboljšanje lokalnih područja.

Ako ispunjavate uvjete za ovaj program, možete se prijaviti i staviti na listu čekanja za vladinu pomoć za poboljšanje dvorišta. Uzorak zahtjeva nalazi se u upravi, napisan je u ime svih vlasnika kuće uz svaki potpis. Mora biti popraćena tehničkom dokumentacijom koja će ukazivati ​​na stanje kuće ili kuća i samog teritorija.

Tko plaća

Stanovnici plaćaju radove na uređenju dvorišta stambenih zgrada, bilo da posjeduju stambeni prostor ili ga samo iznajmljuju. Naravno, dvorište možete poboljšati vlastitim rukama ako postoje aktivisti koji žele obaviti male građevinske i druge potrebne radove. U praksi se to ne događa baš često. Također, takve aktivnosti mogu se provoditi na teret javnih sredstava, ako je to stalni savezni program poboljšanja.

Popravci lokalnog područja stambene zgrade također se provode o trošku stanara. Popravci se smatraju trenutnim:

• oštećene dionice ceste, odnosno djelomično asfaltiranje ili drugi način;
• ograde i druge ograde;
• dječji sadržaji;
• sportski dizajni.

Remont uključuje:

• asfaltiranje;
• uređenje okoliša;
• postavljanje ograda i zgrada;
• opremanje gospodarskih prostora, dječjih i sportskih prostora.

Poanta

Usvojenim programom poboljšanja održavanje gradova i urbanih površina kojima se ljudi najčešće koriste prešlo je na novu, bolju razinu. Ovo se odnosi na dodijeljena sredstva i pravila za uređenje okoliša, održavanje, učinkovite sustave čišćenja, rasvjetu i uređenje lokalnog područja.

Očekuje se da će više od polovice sredstava u ovom slučaju biti utrošeno na uređenje dvorišta stambenih zgrada. Treba napomenuti da čak i ako neka regija potpadne pod program, bez inicijative samih građana neće doći do njegove provedbe za određeno lokalno područje. Stoga je potrebno napisati odgovarajuću izjavu, kao što je gore navedeno.

Za izvođenje potrebnih radova izraditi projekt i odobriti ga na sastanku. Treba napomenuti da dizajn budućeg dvorišta mora biti u skladu sa SNiP-om utvrđenim ruskim zakonodavstvom.

Na temelju navedenog odgovor na pitanje – tko bi se trebao baviti uređenjem okoliša – je očigledan. Unatoč činjenici da su sami stanari odgovorni za održavanje, njegu, uređenje i, u većini slučajeva, plaćanje za to, to je regulirano određenim državnim standardima utvrđenim za gotovo svaki element za uređenje dvorišnih prostora.

A kako obavljeni posao nije uzaludan, trebali biste pažljivo proučiti relevantne zakonske akte i pripremiti detaljan plan za poboljšanje lokalnog područja stambene zgrade. Ukoliko imate bilo kakvih problema ili pitanja u vezi s uređenjem vašeg lokalnog područja, obratite se Upravnom odboru za savjet.

Spomenik beznađu...

Već želite brzo piti da zaboravite. Ne! Dosta je bilo, saberi se, krpe! Danas ćemo učiniti svijet oko nas boljim mjestom!

Odmah ću vas upozoriti da će ovo biti vrlo teško, samo nekoliko od tisuća će doći do cilja, postotak uspjeha u takvim stvarima još uvijek je izuzetno mali. Ali kada su nas poteškoće zaustavile? Ljudi misle da je sređivanje okućnice fantastična, i što je najvažnije, vrlo skupa priča. Zapravo, novac je u ovoj priči sporedan.

Ali prvo, vratimo se korak unazad. Zamislite da ste na odmoru i rezervirate hotel na moru. Pažljivo proučavate recenzije i gledate fotografije. Plaćate dodatno za svoje prozore koji gledaju na more; vrlo vam je važno da postoji čista plaža, da postoji zelena površina. Pobrinite se da u sobi ima ogrtača i papuča, te da hrana u hotelskom restoranu bude raznovrsna. Spremni ste dodatno platiti za udobnost, jer idete na godišnji odmor! Ovo je potpuno logično ljudsko ponašanje, jer svima nam je važna udobnost, svi želimo ugodnu sobu, prekrasan pogled kroz prozor i kvalitetne sadržaje. Biste li ikada unajmili hotel s ovakvim pogledom?

Ili ovako?

Istovremeno, takav pogled s vlastitog prozora nikome ne smeta. I tu se postavlja pitanje. Zašto toliko pažnje posvećujete hotelu u kojem ćete provesti samo nekoliko dana? I zašto onda uopće ne razmišljate o ugodnom okruženju u svom domu, u kojem provodite cijeli život? Zašto je većina ljudi spremna potrošiti mnogo novca da bi ispred prozora svoje sobe u odmaralištu imala rascvjetani vrt umjesto parkirališta, ali vam u isto vrijeme zalupe vratima pred nosom ako ih zamolite da ulože 2000 rubalja popraviti ulaz?

To je potpuno nelogično ponašanje, jer sa stajališta dugoročnih ulaganja svima je dobro da okoliš oko njih bude kvalitetan.

Nedavno mi je pisala osoba koja je htjela da njegova priča ostane anonimna. A priča je vrlo zanimljiva. Odlučio je početi uređivati ​​svoje dvorište i tamo uvesti red. Napravio sam predračun i pozvao projektante koji su napravili projekt uređenja. Dvorište su činile kuće s oko 500 stanova. Uređenje dvorišta koštalo je 5 milijuna rubalja. Odnosno, trebalo je prikupiti 10.000 iz svakog stana. Uspjeli su izvući dio novca od općine, a iznos je pao na 7.000 rubalja. Kao što ste mogli pretpostaviti, kada je čovjek otišao kod susjeda s ponudom da podigne novac, bio je poslan i skoro pretučen.

Reklo bi se da je ovdje trebalo pljunuti na sve i zabiti. Ali ne. Čovjek se sa svojim projektom obratio nekoliko nekretninskih tvrtki i tražio da izračunaju kako će se promijeniti cijena stanova u tim zgradama ako stanari srede dvorište. Tada se pokazalo da će zahvaljujući strmom dvorištu nekretnine poskupjeti u prosjeku za 5%! Odnosno, ulaganjem čak 10 ili 20 tisuća kuna u svoje dvorište, svaki bi stanovnik svoju imovinu povećao za 200-400 tisuća! Je li to dobra investicija? Isto vrijedi i za najam stanova. Ljudi koji iznajmljuju svoje stanove mogli bi podići cijenu najma i povratiti uloženo za šest mjeseci ili godinu dana.

Nakon što je napravio prezentaciju susjedima, naš je junak uspio uvjeriti mnoge u prednosti reformi. Nadam se da će ova priča dobro završiti i o tome ću kasnije pisati.

U Rusiji malo tko razmišlja o takvim stvarima, ali uzalud. Ljudi mirno ulažu stotine tisuća rubalja u renoviranje svojih stanova i ugađanje automobila, ali uopće ne razmišljaju o tome da će, ako poboljšaju okoliš oko sebe, vrijednost njihove imovine porasti, kao i kvaliteta života. Zašto živjeti u govnima ako možete živjeti u prekrasnom vrtu?

Nakon proučavanja iskustava i uspješnih priča ljudi koji su uspjeli preobraziti svoje dvorište, došao sam do nekih pravila. Možda vam oni mogu pomoći da dovedete svoje dvorište u red.

1. Postavite granice

Nemoguće je učiniti bilo što ako nema jasnih granica. Stoga, naravno, morate početi s mjerenjem zemljišta, ako to još niste učinili. Odnosno, potrebno je definirati jasne granice lokalnog područja. I, naravno, okućnica mora biti propisno uređena i uređena od strane stanara. Neću se zadržavati na svim nijansama zemljomjerstva, ovo je posebna velika tema, pročitajte je na internetu.

No, nije dovoljno povući granice na papiru: one moraju postojati iu životu. To je veliki problem za mikrodistrikte, koji, za razliku od blokovske izgradnje, ne podrazumijevaju jasnu podjelu dvorišta. Često, kad pogledate kroz prozor, vidjet ćete bezobličnu pustoš s nejasnim uređenjem i parkingom. Što učiniti s njim?

U svakom slučaju, nema nigdje bez zoniranja. Nije potrebno postavljati ogradu. Možete, na primjer, premjestiti parkiralište na granicu ili tamo zasaditi grmlje. Svoje od tuđeg možete barem odvojiti stazom ili travnjakom.

Važno je da svaki stanovnik vašeg doma jasno razumije gdje se nalazi vaša zemlja. Jer u budućnosti ćete se morati boriti i prolijevati krv za ovu zemlju!

2. Zbijmo redove!

Gotovo sve priče o promjenama u kući ili dvorištu počinju na isti način: “Obišao sam susjede i shvatio da nikome ništa ne treba!” Doista: ako se ispred vašeg prozora nalazi deponija smeća i svi su bili zadovoljni time, najvjerojatnije ćete se suočiti s ravnodušnošću svojih susjeda i nevoljkošću da bilo što promijenite. Ovo je banalna priča i ne treba je se plašiti. Vi samo trebate snimiti trenutno stanje i promijeniti ga.

Sami nećete ništa promijeniti. Da biste počistili nered i napravili cool dvorište, morate se sprijateljiti sa svojim susjedima! Ovdje postoji mnogo načina, a vjerojatno će svatko od vas pronaći neki za sebe. To mogu biti nekakvi chatovi i forumi u vašem domu, gdje će stanari komunicirati, to mogu biti neke vrste stvarnih aktivnosti.

Europska praksa pokazuje da se ljudi jako dobro udružuju oko djece. Odnosno, susjed ti je vjerojatno seronja, ali djeca nisu kriva. I za dobrobit djece, možete to izdržati. Stoga, primjerice, od velike pomoći može biti stvaranje dvorišnog vrta za djecu u kojem ćete posaditi razne biljke, a potom će se svi zajedno o njima brinuti.

Prostor za roštilj također može pomoći! Usput, često možete pronaći tandoor u dvorištu! Ovo je duša dvorišta, i to je ono što ujedinjuje susjede kada netko pripremi somune ili pilav za cijeli ulaz!

3. Počnite s malim

Dobro dvorište je mjesto gdje ćete uživati. Stoga ga tretirajte kao, na primjer, osobnu parcelu. Što čovjek prvo napravi na svom posjedu? Postavlja stol! Ništa neće raditi bez stola. Stol spaja ljude. Za stolom možete igrati domine ili kulturno piti. Možete raditi za stolom, raditi domaću zadaću na svježem zraku ili crtati. Ako pogledate kako ljudi uređuju vlastita dvorišta, primijetit ćete da nitko ne može bez stola.

U Finskoj postoje stolovi u svakom dvorištu.

Vrlo je zgodan i jeftin.

Također je vrlo važno stvoriti uvjete da možete biti u dvorištu u bilo kojem vremenu. Za to su vam potrebne nadstrešnice od sunca i kiše. To mogu biti pergole, koje će s vremenom ispreplesti biljke ili obične sjenice.

Dobro rješenje bilo bi napraviti proširenu nadstrešnicu s klupama iznad ulaza.

4. Dvorište za sve

Čitajući treću točku, vjerojatno su mnogi od vas pomislili: “Aha, dajte mu klupe i stolove da gad tamo pije do kasno?!

Ispričat ću vam nešto o teoriji beskućnika. U svakom gradu ima beskućnika, pijanica i gopnika. A njihovi su zahtjevi za urbanim okruženjem, iz očiglednih razloga, izuzetno niski. Beskućnika nije briga ima li dobrih sadržaja ili ne - može spavati ispod grma. Tako je i s pijancima. Ionako će piti, a interijer im za tu aktivnost nije previše bitan. Ali normalni ljudi imaju visoke zahtjeve za urbanu sredinu. Na primjer, da bi hipster otišao vani raditi s laptopom, morate mu stvoriti uvjete.

Kada su uvjeti nezadovoljavajući, izađemo na ulicu i može nam se učiniti da su oko nas samo asocijalni elementi koji ne rade ništa drugo nego kvare i ometaju normalan život ljudi. Ali nema ih toliko koliko se čini: normalnih ljudi jednostavno nema. Ali njih nema jer je okruženje loše, a normalni ljudi radije sjede u kafiću, kod kuće ili u uredu, a radije bježe s ulice.

I sad gledaš kroz prozor i misliš: kako možeš istjerati pijance ispod prozora? Tu mnogi griješe. Onog trenutka kad kroz prozor pogledate neugodno društvo, iskušavate situaciju na sebi. A znate da vas je neugodno okruženje jednom otjeralo s ulice. I mislite da ako pogoršate postojeće okruženje, onda će neugodnim pojedincima postati neugodno i oni će otići. Pa odlučiš maknuti zadnju klupu na ulazu, ubaciti ružna metalna vrata, odvrnuti žarulju u lampionu pa će se ovi gadovi osjećati skroz loše.

To je velika pogreška, jer se nećete moći spustiti na razinu okruženja koje je neugodno za tog istog beskućnika. Jeste li vidjeli u kakvim uvjetima ponekad žive beskućnici? Na nekim toplovodima, u smeću, govnima i kukcima... Mislite li vi ozbiljno da ih možete preplašiti odvrnutom žaruljom i očišćenom klupom?

Dakle: naprotiv, okoliš treba unaprijediti. Vaš cilj nije spustiti letvicu, već je podići! I potrebno je stvoriti takvo okruženje kako bi što više stanovnika kuće provodilo vrijeme na ulici. Onda među 100 normalnih ljudi nećete primijetiti jednog pijanicu, a pijanici će biti neugodno i radije će otići u drugo dvorište. Sjetite se kako je bilo u sovjetskim dvorištima, kad je uvijek netko bio na ulici. Djedovi su igrali domine, bake sjedile u klupama, djeca su se igrala, odrasli popravljali aute, au nekim dvorištima su zadaće radili i na ulici.

Vrlo je važno osigurati da ljudi svih dobi i svih društvenih slojeva imaju što raditi u svom dvorištu. Bake trebaju udobne stolice i hladovinu, mladi trebaju sjenicu, odrasli trebaju roštilj i sportske terene, i tako dalje. Svaki se vlasnik samo treba zapitati: "Što će me natjerati da želim provoditi više vremena u svom dvorištu?" Podijelite upitnike stanovnicima i zamolite ih da napišu što bi htjeli. I vidjet ćete:

Alcove;
- ljuljačka za odrasle;
- horizontalna traka;
- simulatori;
- viseća mreža;
- fontana;
- mjesto za popravke automobila;
- roštilj;
- povrtnjak;
- kuća na drvetu.

Ovdje je važno izbjegavati bučne aktivnosti ispod prozora. Odnosno, ako imate malo područje, ne biste trebali napraviti košarkaško igralište ili skate park. Tako ćete sačuvati mentalno zdravlje onih stanara vaše kuće čiji prozori gledaju na dvorište)

Ovako je uređeno dvorište u Satki. Bilo je to ovako - tipična jadna avlija, kakvih u Rusiji ima na tisuće...

Tu je izgrađena sjenica s opremljenim prostorom za pečenje mesa i dječje igralište od konopa. Uređenje dvorišta izveo je tim Mihaila Šatrova iz Ivanova.

Često me pitaju kako jeftino urediti svoje dvorište.

Takav projekt je u mogućnostima samih stanovnika, ako to žele.

Ovako možete jeftino i jednostavno urediti obično dvorište.

Sve je to napravljeno u 10 dana prošlog ljeta, tijekom prvog festivala “Moja Satka”. Pozvani arhitekti i dizajneri nadgledali su proces poboljšanja, a pomogli su im i brižni lokalni stanovnici. Sudjelovali su i satkački poduzetnici: neki su kupili ploče za projektante i projektante, neki osigurali potrebnu opremu, neki dovezli drobljeni kamen.

5. Parking rat

Ovo će biti najteži ispit. Morate dovesti stvari u red s parkingom. To će biti nevjerojatno teško, jer će većina ljudi misliti da im je DOZVOLJEN komad zemlje ispod prozora! Tko ju je postavio i zašto, nitko ne zna. Očigledno, autokuće obećavaju ljudima da će za svoj automobil dodijeliti komad zemlje ispod prozora.

Ovdje treba dosta poraditi na objašnjavanju. Možete početi. Završite s logikom i matematikom.

Logički lanac ovdje je vrlo jednostavan.

Prvo saznajte koliko automobila imaju stanovnici vašeg doma. Ovisno o regiji, domu i području, broj može varirati. Zatim uzmite kartu svog dvorišta i pogledajte koji postotak površine dvorišta ste voljni posvetiti parkiranju. Možda odlučite pokloniti cijelo dvorište - tada je sve bilo uzalud. Ako prevlada zdrav razum, onda bi bilo dobro da se parkiralištu ne namijeni više od 20% površine dvorišta. U ovom slučaju, bolje je organizirati parking na granici dvorišta.

Nadalje, najvjerojatnije će se pokazati da nema dovoljno mjesta za sve. A parking u dvorištu je deficitaran resurs koji se mora nekako pravedno rasporediti. Postoje dva načina. Prvi je red. Odnosno, parkirao se tko je prvi stigao. Nije baš pošteno, jer netko može napustiti auto i otići na godišnji odmor, zauzeti mjesto na dva tjedna. A netko radi dokasna, i uvijek će ostati bez mjesta. Drugi način je naplata naknade za mogućnost parkiranja automobila u dvorištu. To bi trebao biti upravo toliki iznos da ponuda i potražnja budu jednake. Možda će to biti 1000 rubalja mjesečno, ili možda 5000 rubalja. Sve ovisi o području i razini prihoda vaših stanovnika. Da, najbogatiji će svoje automobile parkirati na lijepom parkingu, a sav novac će ići na uređenje i održavanje dvorišta.

Ali čak i ako niste spremni smanjiti broj parkirnih mjesta, možete rekonstruirati dvorište, a da zadržite broj parkirnih mjesta! Na primjer, 2014. godine Narodni arhitektonski biro pripremio je projekt rekonstrukcije moskovskog dvorišta u ulici Berzarina 21.

Gotovo 80% površine dvorišta zauzima parking (140 parkirnih mjesta).

Projektom je predviđeno ozelenjavanje i okućnica uz stvaranje prostora za igru ​​i rekreaciju, dok bi se parking smanjio za samo 13 mjesta. Predloženo je organiziranje parkirnih mjesta izvan dvorišta.

Izvanulični parking može biti vrlo važan resurs za financiranje cijelog projekta. Na primjer, 10 automobila za 5000 rubalja - i sada već imate osobnog domara-vrtlara koji će održavati dvorište savršeno čistim. A za šest mjeseci bit će moguće kupiti novu sjenicu ili posaditi nova stabla.

Ostali stanari će parkirati u susjednim ulicama i na drugim parkiralištima. Siguran sam da se u neposrednoj blizini svake kuće može naći parking. Da, morate hodati 5-10 minuta do kuće, ali to je u redu. Nemoj se raspasti.

Pritom je vrlo važno spriječiti svako neovlašteno parkiranje. Učinkovito rješenje ovdje bi bilo postaviti stupiće koji ne smetaju pješacima, ali onemogućuju vožnju automobilima na nogostupe i travnjake.

6. Prazna zemljišta

U svakom dvorištu postavlja se pitanje namjene površina bez vlasnika. To su površine koje se iz različitih razloga ne mogu koristiti, ali ih je potrebno nadzirati. Jedna vrsta takvog područja je zemljište ispod prozora. Tu ne možete učiniti ništa posebno, jer ljudi žive na prvom katu: ne možete staviti horizontalnu šipku ispod njihovog prozora. S druge strane, netko mora ovu zemlju očistiti i oplemeniti. Ispada da je takva zona isključenja.

Najlogičnije je dati prostor ispod prozora na besplatno korištenje stanovnicima prvih katova. Ovako su sada dizajnirani svi moderni stanovi u Europi. Drugi kat ima balkon, a prvi kat ima malu površinu. Tamo si mogu napraviti osobni prostor za rekreaciju, povrtnjak - što god žele.

Glavno je da oni brinu o ovoj zemlji. To se i danas događa u mnogim dvorištima, kada neka baka posadi cvijeće pod prozor ili napravi figure od boca. Tada ćemo imati životno dvorište.

Vaš cilj je nastojati da u vašem dvorištu nema niti jednog kvadratnog metra neiskorištenog zemljišta.

7. Smeće

Ništa ne uništava dvorište kao kante za smeće. Smrdljivi, prljavi spremnici koji kvare pogled, zrak i stvaraju nehigijenske uvjete. S kantama za smeće se mora pozabaviti. Jasno je da to nije u potpunosti vaše područje odgovornosti i ne možete napraviti podzemno skladište ako u vašem području nema posebnih kamiona za smeće. Ali organiziranje mjesta za kontejnere, čak i ako su oni najobičniji, vrlo je važna faza u transformaciji dvorišta. Kupite nove kante za smeće, ako imate stare i pokvarene, ukrasite prostor za njih (npr. biljkama) i održavajte ga čistim.

8. Taktički urbanizam

Ova se tehnika često koristi u gradu kako bi se razumjele potrebe stanovnika. Glavno načelo ovdje je brzo, jeftino i učinkovito poboljšati prostor uz pomoć nekapitalnih promjena. Prije nego što temeljito blokirate ulicu, možete je pokriti cvjetnim gredicama za ljeto, postaviti jeftin ulični namještaj i vidjeti učinak. Upravo su to svojedobno učinili s Broadwayem.

U dvorištu također funkcionira taktički urbanizam. U prvoj fazi svoje dvorište možete urediti bez posebnih troškova. Ovdje će vam u pomoć doći paleta ili paleta - drveni spremnik koji se koristi u bilo kojem skladištu za skladištenje i prijevoz robe. Standardna europaleta je dimenzija 80 x 120 cm i idealna je za izradu vanjskog namještaja. Evo nekoliko ideja za vas:

Nije teško stvoriti takav namještaj, ne košta puno novca, ali možete razumjeti što će biti traženo od strane stanovnika, a što neće. To obično traje godinu dana. Za to vrijeme možete premještati namještaj po dvorištu, stvarati prostore za igru ​​i rekreaciju na različitim mjestima, aranžirati cvijeće i biljke.

Ako je proces pravilno organiziran, bit će moguće uključiti susjede u njega i naviknuti stanovnike na novi život dvorišta. Kada shvatite gdje je ljudima zgodno da se opuste, a gdje više vole hodati, idući prečacima itd., onda sve možete učiniti temeljitije.

Ista je stvar i s prostorom za roštilj. Za početak možete jednostavno kupiti jeftin običan roštilj ili opremiti prostor za roštilj. Dalje - pogledajte kako će ga stanovnici koristiti, hoće li biti pritužbi, je li prikladno smješten. I tek nakon toga napravite čvrste dizajne.

9. Ulazne grupe

Napravite dobre ulazne grupe na ulaze. Dobra ideja je napraviti veliki baldahin i organizirati prostor za sjedenje ispod njega. Promijeniti vrata u prozirna, postaviti klupe i uvesti red u sam ulaz. Nedavno sam napisao kako.

U jednoj od moskovskih kuća, predsjednica kućnog savjeta postavila je nova vrata na svom ulazu o svom trošku. Preostali stanovnici donirali su novac po volji nakon toga. Kao rezultat toga, od 20 stanova u ulazu, samo 5 nije bilo zadovoljno pozitivnim promjenama.

Bio je:

Postao:

Ulaz s prozirnim vratima odmah je postao mnogo ugodniji i nitko nije zahtijevao poseban napor. Ovo je vrlo jednostavan primjer osnovnih promjena u vašem dvorištu i domu koje će odmah poboljšati kvalitetu vašeg života.

Najjednostavnija promjena bila bi zamjena vrata. I ovdje ćete morati prevladati još jedan mit. Metalna vrata na ulazu nemaju nikakve veze sa sigurnošću. Štoviše, puno je opasnije od prozirnih vrata. Sa sigurnosnog stajališta, metalna vrata ne mogu riješiti problem neovlaštenog pristupa ulazu.

Stanari očito grade sljedeći logički lanac: ako su metalna vrata sigurnija za stan, onda isto pravilo vrijedi i na ulazu. Ovdje se svaki provalnik počne smijati) Uostalom, nisu vrata razbijena, već brava. Ali u redu. Nadam se da nikoga neću naljutiti ako kažem da su ulazna vrata i vrata stana različite stvari? A materijal od kojeg su napravljena ulazna vrata uopće nije bitan. Čitatelj može primijetiti da su vrata restorana, kafića, trgovina, banaka staklena - i ništa...

Najveći sigurnosni problem kod čvrstih metalnih vrata je neprozirnost. Ranije su u kućama nastojali ulazna vrata učiniti što prozirnijima kako biste mogli vidjeti što je iza njih. Sigurnost je upravo to. Priđete ulazu i shvatite da iza vrata nema nikoga, nitko vas neće lupiti po glavi, nitko vas tamo ne čeka. Osim toga, kada je ulaz vidljiv s ulice, malo je vjerojatno da će se tamo netko "faliti" u punom smislu te riječi. Isto je i kad izađeš van. Već na ulazu vidite što je iza vrata - čekaju vas manijak sa sjekirom, gopari ili baka sjedi na klupi.

10. PR

Važno je ne samo učiniti nešto dobro, nego i reći svijetu o tome. Svi uspješni slučajevi transformacije urbane sredine danas privlače veliku pozornost. Čak i zamjena vrata na ulazu već je razlog da se o vama piše. Objave u medijima i društvenim mrežama motiviraju ljude da rade više i bolje. Komplimenti susjeda i pohvalni komentari mogu uvjeriti i najgorljivije protivnike u pozitivne promjene u vašem dvorištu. Ljudi su tašti, stoga nemojte biti sramežljivi govoriti svijetu o svojim uspjesima.

Mnogi podcjenjuju PR dio, ali uzalud. Čak i na razini vašeg doma, važno je informirati stanare o promjenama i njihovim prednostima. Napravite propagandne letke i stavite ih u kutije, objesite reklame, recite svima u svom domu što radite i zašto, kakav će biti učinak. Bit će vrlo korisno ispisati ispravne članke i staviti ih u kutije.

Ako dosljedno prolazite kroz svih ovih 10 koraka, možda će vaše obično dvorište u običnom ruskom gradu izgledati ovako:

Ili ovako:

Ili ovako:

Sve je više nego stvarno.

Usput, u gotovo svakom finskom dvorištu visi lopata:

Treba se obiti o glavu skepticima koji kukaju da se ništa ne može promijeniti. Skupljam priče o uspjehu. Ako ste uspjeli urediti svoje dvorište ili ulaz, ako imate iskustva u komunikaciji sa susjedima i zbližavanju ljudi, napišite mi: [e-mail zaštićen] .

Pa, proširite post) Što ga više ljudi pročita, to bolje.

Fotografija: Press službe gradonačelnika i moskovske vlade. Denis Griškin

Rad se financira uglavnom sredstvima od prodaje patenata samostalnim poduzetnicima, prihodima od plaćenog gradskog parkinga i porezom na dohodak od iznajmljivanja stanova.

Posljednjih godina u glavnom gradu rekonstruirano je više od 22 tisuće dvorišta, izvijestio je na sastanku predsjedništvo moskovske vlade.

“Rekonstruirali smo, popravili i obnovili više od 22 tisuće moskovskih dvorišta. Riječ je o izradi sportskih i dječjih igrališta, uređenju okoliša, uređenju parkinga i nizu drugih aktivnosti. Važno je da taj posao ne stane i da se nastavi na sustavnoj razini”, istaknuo je gradonačelnik Moskve.

Prema njegovim riječima, potrebno je osigurati kontrolu onoga što je već učinjeno: ažurnu zamjenu porušenih malih arhitektonskih formi, održavanje sportskih i dječjih igrališta u ispravnom stanju. Također, poboljšanje mora biti osigurano stalnim izvorima financiranja. Tri su glavna.

“Prvi je naknada za parkiranje, drugi je naknada za patente koji se prikupljaju na pojedinom području, a treći su porezi koji dolaze od najma stanova (stanova). I dio centraliziranih izvora koji dolaze izravno iz proračuna grada Moskve. To su dosta značajni izvori. Sredstva za njih se povećavaju iz godine u godinu. Sljedeće godine obujam takvih sredstava bit će znatan - iznosit će oko 10 milijardi rubalja. Štoviše, raspoređuju se prema razumljivoj, jasnoj formuli između prefektura i regija”, pojasnio je Sergej Sobjanin.

Gradonačelnik Moskve je naglasio da je sada potrebno zacrtati jasne planove za provedbu ovih programa i korištenje tih sredstava na način da se svi projekti kreiraju uzimajući u obzir mišljenja građana i uključuju stalnu obnovu glavnog grada. dvorišta kako bi uvijek bila u dobrom stanju.

Zamjenik gradonačelnika Moskve za stambeno-komunalne usluge i uređenje krajolika izvijestio je o provedbi programa za poboljšanje dvorišnih područja.

“Grad od 2011. godine ima program cjelovitog uređenja dvorišnih površina. Dodijeljeni iznos sredstava tijekom proteklih godina omogućio je popravak i provedbu sveobuhvatnog uređenja moskovskih dvorišta. Štoviše, od 2016. godine glavni izvor financiranja su sredstva za poticanje vlada okruga,” rekao je dogradonačelnik.

Napomenuo je da su neka od dvorišta uređena u sklopu programa “Moja ulica”. Riječ je o dvorištima koja se nalaze uz površine uređenja.

“U glavnom gradu ima više od 24 tisuće kućanstava, uključujući 22,5 tisuća kućanstava u starom gradu. Do danas je 22,5 tisuća dvorišta dovedeno u red, remontirano u okviru standarda sveobuhvatnog poboljšanja i sigurnog rada”, rekao je Pyotr Biryukov.

Program sanacije i uređenja dvorišnih površina za ovu godinu je završen. „Prioritetni zadatak za 2017. i naredne godine je održavanje svih dvorišnih površina u tehnički ispravnom stanju u skladu s regulatornim zahtjevima, kao i osiguranje sigurnosti različitih elemenata i malih arhitektonskih oblika u uređenim područjima. Stanje moskovskih dvorišta danas nam omogućuje da prijeđemo na ritmički interval između popravaka, ovisno o tehničkom stanju jednog ili drugog dvorišta”, istaknuo je zamjenik gradonačelnika.

U 2017. planira se urediti oko tri tisuće dvorišta, popraviti ili obnoviti 820 dječjih igrališta, 41 dječje igralište, 468 sportskih igrališta, 188 površina za mirnu rekreaciju, 403 površine za šetnju kućnih ljubimaca, 16 pomoćnih površina. Planirani su i radovi na sanaciji asfalta i ograda, dodatnim parkirališnim mjestima, uređenju okoliša, te uređenju kontejnerskih i drugih sadržaja.

Gradski program za sveobuhvatno poboljšanje dvorišnih područja provodi se u Moskvi od 2011. godine. U 2011.-2014., u sklopu ovog programa, izvršeni su centralizirani popravci i sveobuhvatno uređenje dvorišnih površina. Kao rezultat toga, moskovska dvorišta su usklađena s novim standardom udobnosti.

Uključuje:

— razumna i sigurna organizacija dvorišnog prostora;

— odvajanje prostora za automobile (parkirališta, kolnici) od prostora za ljude (nogostupi, dječja, sportska i druga igrališta);

— uređenje okoliša (drveće, grmlje, cvjetnjaci, travnjaci);

— kvalitetna infrastruktura za rekreaciju i sport za sve kategorije stanovnika (suvremena igrališta, međublokovska igrališta, sportski tereni, sprave za vježbanje na otvorenom, prostori za mirnu rekreaciju);

— na zahtjev stanara, zabrana ulaska u dvorišta vanjskih vozila (rampe).

U 2015. godini sanacija je obavljena u 4.047 dvorišta, uključujući i cjeloviti remont u 1.578 dvorišta. U 2016. godini - u 3050 dvorišta, uključujući sveobuhvatne remonte na 2078 dvorišta.

Ukupno je od 2011. do 2016. u moskovskim dvorištima remontovano ili obnovljeno 22 288 igrališta za različite namjene. Među njima su 16.832 igrališta, 1.664 dječja međublokovska igrališta, 1.194 sportska igrališta, 2.598 igrališta za ostale namjene. U dvorištima je postavljeno više od 3,5 tisuća kompleta sprava za vježbanje na otvorenom, a zamijenjeno je 29,6 milijuna četvornih metara asfaltnog kolnika.

Mehanizmi financiranja koji se koriste u Moskvi osiguravaju:

— održavanje dvorišne infrastrukture (dječji tobogani, sprave za vježbanje i druga oprema) u dobrom stanju;

— redoviti (u prosjeku jednom u sedam godina) popravci dvorišnih površina;

— realizacija projekata dodatnog uređenja dvorišnih površina prema željama stanara.

Istovremeno s uređenjem dvorišta u Moskvi popravljaju se i uređuju ulazi u stambene zgrade. U prosjeku ih se godišnje popravi oko 20 tisuća, što omogućuje održavanje svih 105,9 tisuća moskovskih ulaza u dobrom stanju.

Tako je u 2016. sanirano 22.335 ulaza, plan za 2017. je 20.661 ulaz. Rad financiraju društva za upravljanje.

Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije nastavlja s radom na nacionalnom projektu „Urbani okoliš i stambeno-komunalne usluge“. Na stranicama Zavoda u rubrici „Dokumenti“ možete pronaći zanimljive infografike koje prezentiraju načela uređenje dvorišnih površina.

Predlažemo da se odmorimo od rasprave o rezoluciji Vlade Ruske Federacije od 26. prosinca 2016. N 1498 i okrenemo se vječnom - održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

Zemljište kao dio zajedničke imovine

Dvorište je izvor vječnih sporova između vlasnika prostora i upravnih organizacija. Zemljišna čestica je uključena u UI u MKD ako je formirana prema MKD i upisana u katastarski operat.

Najčešće je susjedno područje u vlasništvu stanovnika stambenog naselja. Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. N 491, susjedni teritorij je uključen u teritorij, stoga vlasnici prostorija stambene zgrade moraju platiti za njegovo održavanje i poboljšanje.

Za ovaj novac, upravljačke organizacije održavaju lokalno područje u ispravnom redu.

Zemljište za MKD- susjedni teritorij s elementima uređenja i uređenja okoliša, koji se odnosi na zajedničku imovinu u stambenoj zgradi (1. dio, članak 36. Stambenog zakona Ruske Federacije). Ovo je zajedničko vlasništvo, pa ne može postati nečije privatno vlasništvo.

Granice i veličina lokalnog područja određuju se na temelju zahtjeva zakonodavstva o zemljištu i urbanizmu (članak 4, dio 1, članak 36 Stambenog zakona Ruske Federacije). Prema stavku 4. čl. 37 Stambenog zakona Ruske Federacije, mogu ih promijeniti samo vlasnici OSS-a, nakon što su donijeli odluku o rekonstrukciji.

Tko je odgovoran za uređenje okoliša?

Na temelju 2. dijela čl. 162 Stambeni zakon Ruske Federacije organizacija upravljanja Ugovorom o upravljanju obvezuje se:

• obavljanje poslova i pružanje usluga upravljanja stambenim zgradama,
• stvoriti povoljne i sigurne uvjete za život građana,
• pružiti CG potrošačima u MKD,
• izvode radove i pružaju usluge održavanja i popravka vizualne opreme u stambenoj zgradi.

Prema članku 11. Pravila za održavanje zajedničke imovine, odobrenih od strane RF RF br. 491, organizacija za upravljanje, uključujući:

• čisti i provodi sanitarno-higijensko čišćenje zajedničkih prostorija, zemljišne čestice koja je dio javne površine,
• prikuplja i odvozi kruti otpad i otpad,
• brine o uređenju okoliša i elemenata krajobraznog uređenja, objekata namijenjenih održavanju, radu i unaprjeđenju višestambenih zgrada.

Ali sve se to ne odnosi na zemljišne parcele koje nisu uključene sastav zajedničke imovine u MKD. U ovom slučaju navedene radnje provode vlasnici zemljišnih čestica.

Uređenje okućnice

Predlažemo da proučite koja načela uređenje okućnice dodijelilo Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije. Prije svega, odjel napominje da sva ruska dvorišta ujedinjuje niz problema:

• nema jasnih granica između gradskog teritorija i dvorišta,
• nema dovoljno parking mjesta,
• rasvjeta nije podešena,
• nije razvijena infrastruktura za različite skupine korisnika,
• Nema prostora za šetnju kućnih ljubimaca,
• klimatske neugodnosti.

Postoji šest tipova dvorišta: s povijesnim, niskim, srednjim, srednjim mikrodistriktima, visokim mikrodistriktima i modernim visokim zgradama.

Ako ste zabrinuti uređenje okućnice, tada Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije preporučuje da se počne s razlikovanjem privatnog i javnog prostora dvorišta. To je neophodno kako bi se osigurala udobnost i sigurnost različitih skupina stanovništva.

Da biste to učinili, morate označiti ulaz u dvorište: ugraditi navigacijske elemente i svjetla. Za formiranje oboda dvorišta, i to ne nužno uz pomoć ograde, najbolje je posaditi zelenu ogradu. Potom urediti glavne i sporedne prolaze, urediti ulaze u ulaze: izgraditi rampe, parkirališta za bicikle i sl.

Sljedeći korak u stvaranju ugodnog dvorišta je uređenje parkirališta. Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije preporučuje organiziranje ravnog parkinga za stanovnike kuće i linearnog parkinga za goste. O broju parkirnih mjesta preporuča se dogovoriti s vlasnicima. Imperativ je osigurati parkirna mjesta za invalide.

Da biste poboljšali osvjetljenje dvorišta, morate instalirati dodatna svjetla:

• na ulazu u kuću (5-7 metara),
• na dječjim i sportskim terenima (7-9 metara),
• u blizini prilaza (7 metara).

Prva skupina korisnika o kojoj treba voditi računa su djeca. Za njihov raznovrstan razvoj potrebno je organizirati igrališta koja zadovoljavaju potrebe različitih dobnih skupina: 0-3 godine, 3-7 godina, 7-12 i 12-15 godina.

Dječja igrališta trebaju biti opremljena:

• glasačke kutije,
• info štand,
• živica,
• meke obloge,
• sjedenje,
• nadstrešnica,
• Društvene igre,
• tematski kompleksi igara,
• elementi za aktivne igre itd.

Igrališta za odrasle trebala bi biti usmjerena i na sport i na relaksaciju – sadržavati mjesta za vanjske sprave za vježbanje, stolni tenis i društvene igre.

Uređenje prostori za šetnju kućnih ljubimaca treba poboljšati sanitarno stanje teritorija i sigurnost za stanovnike. Takvi prostori mogu biti neograđeni ili ograđeni.

U neograđenom prostoru potrebno je postaviti informativni štand, kante za smeće, garnituru za sjedenje i meku podlogu. Za ograđene, postavite dodatna vrata.

Ozelenjavanje gradskog prostora

Još jedna važna i neophodna stvar je uređenje prostora. To je izravna odgovornost upravljačkih organizacija, ako je, naravno, uključeno zemljište sastav zajedničke imovine u MKD.

Novo drveće i grmlje trebalo bi poboljšati kontrolu klime i zaštititi od:

• buka i vjetar,
• Sunce,
• ispušni plinovi.

Naravno, navedeno ne znači da sva odgovornost pada na pleća organizacije upravljanja. Na nacionalnom projektu " Urbani okoliš i stambeno-komunalne djelatnosti» postoji tim općinskih vlasti, upravnih organizacija, udruga vlasnika stanova, stambenih zadruga i stambenih kompleksa i stanovnika.

Dvorište je ograničeno, stoga ne pokušavajte sve stati u njega. U svakom slučaju radi se o individualnom projektu i rješenju. Važno je da se takve odluke donose zajedno sa stanovnicima kuća.

Postupak izrade projekta uređenja dvorišnog prostora je sljedeći:

• Prvo se određuje vrsta dvorišta,
• provodi se zoniranje mjesta,
• o konceptu poboljšanja razgovara se sa stanovnicima,
• projekt je zajednički izrađen i odobren,
• Projekt se također zajednički provodi.